Traumhaft wohnen mit tollem Ausblick - 3 Zimmer Wohnung in Erkrath

83,20m² für 589,00 € kalt

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SOFORT Bezugstermin
Etagenwohnung Objekttyp
7 Etage
83,20m² Wohnfläche
3,0 Zimmeranzahl
Balkon vorhanden
Freiplatz Parkplatz
Fernwärmeheizung, Heizungsart
Gasheizung, Fernwärmeheizung Befeuerungsart
1437-46-M Wohnungsnummer

Hier wohnen Sie in einer ruhigen Wohnsiedlung, in einem Haus mit einer überschaubaren Anzahl von Mietparteien. Das im Jahr 1968 errichtete Haus verfügt über 8 Geschosse, die über eine Fernwärmeheizung beheizt werden. Parken können Sie hier auf den Parkmöglichkeiten der umliegenden Straßen oder in einer angemieteten Garage.


Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1437-46-M per WhatsApp an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.


Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.


Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.


Grundriss

Grundriss

Ausstattungsbeschreibung

Ihre Wohnung:


- renoviert

- heller Laminatboden

- Wannebad

- neuen Fliesenspiegel in der Küche

- Balkon

- Aufzug

- Fahrradkeller

- Unitymedia

- Rauchmelder


Kosten

Preis / Kaltmiete 589,00 €
Nebenkosten 167,00 €
Heizkosten 0,00 €
Gesamtmiete 756,00 €
Kaution 1.767,00 €

Freibleibendes Angebot - Zwischenvermietung vorbehalten


Lage und Wohnumfeld

Die Wohnung liegt in der nähe des Hochdahler Marktes, und bietet so alle Voraussetzungen zur Deckung des täglichen Bedarfs.  Aufgrund der nahe gelegenen Autobahnanschlussstelle ist man in kürzester Zeit in Düsseldorf, Leverkusen oder Köln. Die S-Bahn 8 verbindet Sie zudem mit Düsseldorf. In unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt, z.B Erholungsgebiet Unterbacher See, Hildener Stadtwald, Naturschutzgebiet Neandertal. Ebenso sind diverse Schulen und Kindergärten vorhanden.


Zusätzliche Informationen

Kontaktlos und sicher vermieten!


Um Sie und unsere Mitarbeiter vor dem Coronavirus zu schützen, haben wir folgende Neuerungen bei Wohnungsbesichtigungen eingeführt:


- Der LEG-Mitarbeiter trifft sich mit Ihnen vor dem Gebäude und gibt Ihnen Infos zur Wohnung und zur Besichtigung.

- Daraufhin gehen Sie alleine in die Wohnung, um sie in Ruhe zu besichtigen.

- Anschließend erfolgt die Nachbesprechung wieder im Freien vor dem Gebäude.

- Bitte bringen Sie nur die Personen mit, die beim Termin dabei sein müssen.

- Bitte tragen Sie einen Mund-Nasenschutz.


Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an


- Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt

- Wir können Ihnen die Wohnung auch virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).

- Auch der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).


Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!


Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!


Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.


Energieeffizienz

Energieeffizienzklasse C
Endenergiebedarf 79,90 kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten Nein
Energieausweis Bedarfsausweis
Heizungsart Fernwärmeheizung
Befeuerungsart Gasheizung Fernwärmeheizung
Baujahr (gemäß Energieausweis) 1968

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Montag bis Donnerstag zwischen 8 und 18 Uhr,
Freitag von 8 bis 16 Uhr.

Adresse

Schildsheider Straße 23
40699 Erkrath-Hochdahl-Schildsheide

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