3 Zimmer mit Tapete u. Fußboden !

65,00m² für 434,66 € kalt

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01.11.2020 Bezugstermin
Etagenwohnung Objekttyp
3 Etage
65,00m² Wohnfläche
3,0 Zimmeranzahl
Balkon vorhanden
Freiplatz Parkplatz
Zentralheizung, Heizungsart
Gasheizung Befeuerungsart
1406-221-M Wohnungsnummer

Unser grundlegend im Jahr 2008 modernisiertes Wohnquartier umfasst vor Ort rund 1.409 Wohnungen mit 1 bis 4 Zimmern auf einer Wohnfläche von 19 bis 81 m². Die Fassaden strahlen in frischen Farben, die neuen isolierverglasten Fenster und Verblendungen helfen Ihnen, den Energieverbrauch zu senken.


Unsere kinderfreundlichen Wohnbereiche im Meylant-Viertel sind von großzügigen Grünflächen umgeben, die auch Naherholungscharakter besitzen und liegen in verkehrsberuhigten Zonen. Kinderspielplätze sind ebenfalls in den Grünanlagen und in unmittelbarer Nähe vorhanden.


Ebenso sind zahlreiche offenen Stellplätze vorhanden, und es können Stellplätze in unseren Tiefgaragen als auch Garagen angemietet werden.


Unsere 14-tätige Sprechstunde findet am Montag den 28.09.2020 sowie Mittwoch den 30.09.2020 zu folgenden Zeiten statt:


Montag 14.00 Uhr - 15.30 Uhr

Mittwoch 14.00 Uhr - 15.30 Uhr


Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1406-221-M per WhatsApp an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.


Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.


Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.


Grundriss

Grundriss

Ausstattungsbeschreibung

• Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, tapeziert u. mit Fußboden ausgestattet

• neues Bad (Tageslicht)

• Balkon zur Sonnenseite

• Abstellkammer

• Mieterkeller

• separate Wasserzähler

• Kabelanschluss (Multimediaanschluss Unitymedia)

• Gas-Etagenheizung (sie zahlen nur was Sie verbrauchen)

• Rauchmelder inkl. regelmäßiger Wartung

• Winterdienst inkl.

• Hausmeister/Notdienstservice 24/7

• auf Wunsch günstiger Hauseigener Stromtarif


Kosten

Preis / Kaltmiete 434,66 €
Nebenkosten 138,00 €
Heizkosten 138,00 €
Gesamtmiete 710,66 €
Kaution 1.303,00 €

Freibleibendes Angebot - Zwischenvermietung vorbehalten


Lage und Wohnumfeld

Das MeylantViertel liegt verkehrsberuhigt und ist kinderfreundlich. Zahlreiche Kinderspielplätze sind in der Anlage vorhanden und gut erreichbar. Die LEG-Wohnungen im Stadtteil Wickede sind am östlichen Stadtrand von Dortmund/Nähe Unna-Massen und grenzen an ein Naherholungsgebiet mit vielen Freizeitmöglichkeiten. Eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und allen Einkaufsmöglichkeiten prägen das Viertel. Die Verkehrsanbindungen sind in alle Richtungen optimal.


Zusätzliche Informationen

Kontaktlos und sicher vermieten!


Um Sie und unsere Mitarbeiter vor dem Coronavirus zu schützen, haben wir folgende Neuerungen bei Wohnungsbesichtigungen eingeführt:


- Der LEG-Mitarbeiter trifft sich mit Ihnen vor dem Gebäude und gibt Ihnen Infos zur Wohnung und zur Besichtigung.

- Daraufhin gehen Sie alleine in die Wohnung, um sie in Ruhe zu besichtigen.

- Anschließend erfolgt die Nachbesprechung wieder im Freien vor dem Gebäude.

- Bitte bringen Sie nur die Personen mit, die beim Termin dabei sein müssen.

- Bitte tragen Sie einen Mund-Nasenschutz.


Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an


- Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt

- Wir können Ihnen die Wohnung auch virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).

- Auch der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).


Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!


Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!


Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.


Energieeffizienz

Energieeffizienzklasse E
Endenergieverbrauch 154,20 kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten Ja
Energieausweis Verbrauchsausweis
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gasheizung
Baujahr (gemäß Energieausweis) 1959

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Montag bis Donnerstag zwischen 8 und 18 Uhr,
Freitag von 8 bis 16 Uhr.

Adresse

Rabboltstraße 10
44319 Dortmund-Wickede

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