Schön geschnittene 3 Zimmer Wohnung in der Gartenstadt!

73,69m² für 609,00 € kalt

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nach Vereinbarung Bezugstermin
Dachgeschosswohnung Objekttyp
2 Etage
73,69m² Wohnfläche
3,0 Zimmeranzahl
Zentralheizung, Heizungsart
Gasheizung Befeuerungsart
13-6-M Wohnungsnummer

Die Wohnanlage in Dortmund-Wambel besteht aus mehreren Mehrfamilienhäusern, die 1928 erbaut wurden.

In den Häusern befinden sich drei Wohnungen, die jeweils auf einer Etage angelegt sind. Außenstellplätze bieten genügend Parkmöglichkeiten. Kinder brauchen Platz zum Spielen, daher ist unsere Wohnanlage mit genügend Spielplätzen ausgestattet.


Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 13-6-M per WhatsApp an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.


Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.


Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.


Grundriss

Grundriss LEG_Digitaler Mietvertrag

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:



-Tageslichtbad mit Badewanne

-Gartenmitbenutzung

-Kellerraum

-Rauchmelder


Kosten

Preis / Kaltmiete 609,00 €
Nebenkosten 128,00 €
Heizkosten 95,00 €
Gesamtmiete 832,00 €
Kaution 1.827,00 €

Freibleibendes Angebot - Zwischenvermietung vorbehalten


Lage und Wohnumfeld

Die Wohnanlage liegt in dem bevorzugten Stadtteil Gartenstadt.


Sie erreichen in wenigen Minuten die Dortmunder Innenstadt.

Durch die Infrastruktur und die nahegelegene S-Bahn haben Sie ausgezeichnete Verkehrsanbindungen. Die U47 und die Buslinie 422 sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die B1 und B236 liegen nur wenige Fahrminuten entfernt.


Kirchen, Sportplätze, Tennishallen und - plätze, verschiedene Grundschulen und weiterführende Schulen, Jugendheim und Pferderennbahn in unmitelbarer Nähe bestimmen das öffentliche Leben.


Zusätzliche Informationen

Kontaktlos und sicher vermieten!


Um Sie und unsere Mitarbeiter vor dem Coronavirus zu schützen, haben wir folgende Neuerungen bei Wohnungsbesichtigungen eingeführt:


- Der LEG-Mitarbeiter trifft sich mit Ihnen vor dem Gebäude und gibt Ihnen Infos zur Wohnung und zur Besichtigung.

- Daraufhin gehen Sie alleine in die Wohnung, um sie in Ruhe zu besichtigen.

- Anschließend erfolgt die Nachbesprechung wieder im Freien vor dem Gebäude.

- Bitte bringen Sie nur die Personen mit, die beim Termin dabei sein müssen.

- Bitte tragen Sie einen Mund-Nasenschutz.


Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an


- Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt

- Wir können Ihnen die Wohnung auch virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).

- Auch der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).


Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!


Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!


Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.


Energieeffizienz

Energieeffizienzklasse F
Endenergiebedarf 193,30 kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten Nein
Energieausweis Bedarfsausweis
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gasheizung
Baujahr (gemäß Energieausweis) 1928

Anfrage per E-Mail

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