Bald bin ich fertig - gemütliche 3-Zimmerwohnung in DU-Bergheim

57,40m² für 389,00 € kalt

Zur Suche

nach Vereinbarung Bezugstermin
Etagenwohnung Objekttyp
3 Etage
57,40m² Wohnfläche
3,0 Zimmeranzahl
Balkon vorhanden
Freiplatz Parkplatz
Etagenheizung, Heizungsart
Gasheizung Befeuerungsart
1274-111-M Wohnungsnummer

Auf der linken Rheinseite gelegen findet man am westlichen Stadtrand Duisburgs den Stadtteil Bergheim. Ruhe, Beschaulichkeit und sehr viel Grün charakterisieren die vor wenigen Jahren umfassend sanierten Wohnanlagen in Duisburg-Bergheim.

Dieser Stadtteil bietet viele gute Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Aldi, Edeka), aber auch die Fußgängerzone im benachbarten Rheinhausen ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Bus erreichbar.

Am Johanniter Krankenhaus liegt der schöne Volkspark mit einem Teich, die Wohnanlagen präsentieren sich mit schönen grünen Vorgärten, gepflegten Hecken und eigenen Parkplätzen. Spiel- und Bolzplätze sind ebenso vorhanden wie Kindergärten, das Krupp

Gymnasium, die VHS und die Heinrich-Heine Gesamtschule. Der nahe gelegene Töppersee mit seinen Grünanlagen erweitert das Freizeit- und Erholungsangebot. Ein Altenheim und die Bezirkssportanlagen komplettieren das reichhaltige Angebot dieses Stadtteils.

Die Buslinien 921 und 923 verbinden diesen Teil der Stadt mit Moers und dem Duisburger Hauptbahnhof. Die Autobahn A40 nördlich Bergheims lässt Sie schnell nach Venlo und ins Ruhrgebiet gelangen, oder über die A57 in Nord-Süd-Richtung am Moerser Kreuz Richtung Düsedorf/Köln und Goch.


Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1274-111-M per WhatsApp an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.


Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.


Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.


Grundriss

Grundriss

Ausstattungsbeschreibung

Gemütliche 3 Zimmer-Wohnung, Küche, Diele, 2 Schlafzimmer, Bad mit Fenster, Balkon mit viel Platz, ein Kellerraum ist auch dabei.


Wir renovieren für Sie: Erneuerung des Badezimmers, Verlegung von Laminat und vieles mehr...


Kosten

Preis / Kaltmiete 389,00 €
Nebenkosten 175,00 €
Heizkosten 0,00 €
Gesamtmiete 564,00 €
Kaution 1.167,00 €

Freibleibendes Angebot - Zwischenvermietung vorbehalten


Lage und Wohnumfeld

Für die große Wäsche empfehlen wir Ihnen unser Waschhaus auf der Elbinger Str. 10. Gegen eine entsprechende Gebühr können Sie die unterschiedlichen Waschvorgänge und das Mangeln der Wäsche mit den netten Service-Damen abstimmen.


Alle Wohnungen in dieser Wohnanlage sind mit einer Gasetagenheizung ausgestattet. D.h., die Kosten für die Gasetagenheizung und das Warmwasser rechnen die Stadtwerke Duisburg separat ab. Der Vorteil für Sie: Die Heizleistung und den Verbrauch bestimmen Sie individuell für sich.


Zusätzliche Informationen

Kontaktlos und sicher vermieten!


Um Sie und unsere Mitarbeiter vor dem Coronavirus zu schützen, haben wir folgende Neuerungen bei Wohnungsbesichtigungen eingeführt:


- Der LEG-Mitarbeiter trifft sich mit Ihnen vor dem Gebäude und gibt Ihnen Infos zur Wohnung und zur Besichtigung.

- Daraufhin gehen Sie alleine in die Wohnung, um sie in Ruhe zu besichtigen.

- Anschließend erfolgt die Nachbesprechung wieder im Freien vor dem Gebäude.

- Bitte bringen Sie nur die Personen mit, die beim Termin dabei sein müssen.

- Bitte tragen Sie einen Mund-Nasenschutz.


Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an


- Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt

- Wir können Ihnen die Wohnung auch virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).

- Auch der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).


Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!


Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!


Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.


Energieeffizienz

Energieeffizienzklasse F
Endenergieverbrauch 171,75 kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten Nein
Energieausweis Verbrauchsausweis
Heizungsart Etagenheizung
Befeuerungsart Gasheizung
Baujahr (gemäß Energieausweis) 1957

Anfrage per E-Mail

Diese Wohnung mieten?

Anfragen per E-Mail

Anfragen per Whatsapp

Anfragen per Telegram

Anfragen per Threema

Anfrage per Telefon stellen

Rufen Sie uns an auf unserer Servicenummer

02 11 / 740 740-0

Telefonisch erreichen Sie uns
Montag bis Freitag zwischen 8 und 18 Uhr,
Freitag von 8 bis 16 Uhr.

Adresse

Höschenstraße 12
47228 Duisburg-Bergheim

Diese Wohnung empfehlen?

Empfehlen Sie diese Wohnung ganz einfach Freunden und Verwandten.

Auf Facebook teilen

WhatsApp

E-Mail

Wirtschaftswoche Siegel: Höchstes Kundenvertrauen 2019

Zur Suche