Wir renovieren für Sie - Familienwohnung in DU-Wanheimerort

74,00m² für 519,00 € kalt

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nach Vereinbarung Bezugstermin
Etagenwohnung Objekttyp
1 Etage
74,00m² Wohnfläche
3,0 Zimmeranzahl
Balkon vorhanden
Gäste WC Ja
Zentralheizung, Heizungsart
Gasheizung, Fernwärmeheizung Befeuerungsart
1155-29-M Wohnungsnummer

Dieses gepflegte Familienhaus befindet sich im Herzen von Wanheimerort und zählt zu einem sehr nachgefragten und beliebtem Standort und zeichnet sich durch die begrünte Wohnanlage, sowie der langjährig gewachsenen Mieterstruktur aus.


Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.


Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1155-29-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.


Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.


Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.


Grundriss

Grundriss LEG_Digitaler Mietvertrag

Ausstattungsbeschreibung

Die 3-Zimmer-Wohnungen verfügen über eine Küche, eine Diele, einem Badezimmer mit Badewanne und Fenster, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Kinderzimmer und einem Balkon.


Ein Aufzug ist in den Häusern auf der Posenerstraße auch vorhanden.


Alle Wohnungen sind mit Rauchmeldern ausgestattet.

• Balkon

• Wanne

• Gäste WC

• Klick-Vinyl

• Isolierverglasung

• gepflegt

• Keller

• Zentralheizung

• Mediaanschluss


Kosten

Preis / Kaltmiete 519,00 €
Nebenkosten 133,00 €
Heizkosten 70,00 €
Gesamtmiete 722,00 €
Kaution 1.557,00 €

Freibleibendes Angebot - Zwischenvermietung vorbehalten


Lage und Wohnumfeld

Die Posenerstr. ist bekannt für ihre gute Anbindung ( Straßenbahnlinie U79/903 / Bus / Autobahnanschlussstelle in wenigen Minuten zu erreichen - A59/ B288), sowie der guten Einkaufsmöglichkeiten.


In unmittelbarer Nähe befindet sich das Zentrum von Wanheimerort.


Zusätzliche Informationen

Kontaktlos und sicher vermieten!


Um Sie und unsere Mitarbeiter vor dem Coronavirus zu schützen, haben wir folgende Neuerungen bei Wohnungsbesichtigungen eingeführt:


- Der LEG-Mitarbeiter trifft sich mit Ihnen vor dem Gebäude und gibt Ihnen Infos zur Wohnung und zur Besichtigung.

- Daraufhin gehen Sie alleine in die Wohnung, um sie in Ruhe zu besichtigen.

- Anschließend erfolgt die Nachbesprechung wieder im Freien vor dem Gebäude.

- Bitte bringen Sie nur die Personen mit, die beim Termin dabei sein müssen.

- Bitte tragen Sie einen Mund-Nasenschutz.


Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an


- Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt

- Wir können Ihnen die Wohnung auch virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).

- Auch der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).


Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!


Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!


Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.


Energieeffizienz

Energieeffizienzklasse E
Endenergiebedarf 144,00 kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten Nein
Energieausweis Bedarfsausweis
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gasheizung Fernwärmeheizung
Baujahr (gemäß Energieausweis) 1970

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Rufen Sie uns an auf unserer Servicenummer

02 11 / 740 740-0

Telefonisch erreichen Sie uns
Montag bis Donnerstag zwischen 8 und 18 Uhr,
Freitag von 8 bis 16 Uhr.

Adresse

Posener Straße 7
47055 Duisburg-Wanheimerort

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