Erdgeschosswohnung mit zwei Balkonen

78,00m² für 756,60 € kalt

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sofort Bezugstermin
Erdgeschoss Objekttyp
0 Etage
78,00m² Wohnfläche
3,0 Zimmeranzahl
Balkon vorhanden
Freiplatz Parkplatz
Zentralheizung, Heizungsart
Gasheizung Befeuerungsart
1151-118-M Wohnungsnummer

Top sanierte Wohnung in einem frisch grundmodernisierten Haus. Wohnung ist perfekt geschnitten:


- große Diele / Flur mit Nische für Garderobenschrank

- drei etwa gleich große Zimmer

- große Küche

- neues Wannenbad (mit Glaswand als Spritzschutz)

- neues, separates WC (mit Hänge WC, modernem Waschbecken)

- Balkon

- separate Abstellkammer


Die Wohnung wird komplett saniert - neue Bäder, Vynil-Design-Boden, Tapeten (Decke und Wand), neue Elektro-Anlage. Das Haus wurde 2018 komplett modernisiert.


Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1151-118-M per WhatsApp an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.


Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.


Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.


Ausstattungsbeschreibung

- Balkon

- Loggia

- Wannenbad

- separates WC

- Rauchmelder

- Kabelanschluss

- Keller

• Balkon

• Keller

• Zentral

• Gas

• Aussenstellplatz


Kosten

Preis / Kaltmiete 756,60 €
Nebenkosten 166,00 €
Heizkosten 45,00 €
Gesamtmiete 967,60 €
Kaution 2.269,00 €

Freibleibendes Angebot - Zwischenvermietung vorbehalten


Lage und Wohnumfeld

Der Stadtteil Unterrath liegt im Norden von Düsseldorf und ist über die A52 sowie die A44 sehr gut überregional angebunden. An seinem nördlichen Rand findet sich ein Verkehrsknotenpunkt mit großer Bedeutung für Düsseldorf sowie nahe und ferne Regionen. Der in Lohausen gelegene Flughafen Düsseldorf ist unmittelbar an Unterrath angebunden. Von dem S-Bahnhof Unterrath, gelegen an der Bahnstrecke Köln–Duisburg, erreicht man auf direktem Weg die Düsseldorfer Fernbahnhöfe Hauptbahnhof und Flughafen, sowie unmittelbar den kleineren Flughafenbahnhof Flughafen Terminal. Der Öffentlicher Personennahverkehr der Rheinbahn erschließt im Rahmen des VRR den Stadtteil zentral neben weiteren Linien hauptsächlich durch die Straßenbahnen 707/715[65] sowie die Buslinien 729, 730 und 760.[66]. Geschäfte des täglichen Bedarf sind gut erreichbar.


Zusätzliche Informationen

Wir bitten Sie um Ihr Verständnis, dass wir zu Ihrem Schutz und zu dem unserer Mitarbeiter*innen vor Ansteckung mit SARS-CoV-2 (Corona-Virus) Termine derzeit nur wie folgt durchführen können:


Unserer Vermieter/-innen treffen sich mit Ihnen vor dem jeweiligen Gebäude und besprechen die Besichtigung mit Ihnen im Freien. Ihnen wird der Zugang zur Wohnung ermöglicht, sodass Sie sich diese ohne unsere Begleitung in Ruhe anschauen können. Die Nachbesprechung erfolgt ebenfalls im Freien.


Bitte bringen Sie nur die für den Termin relevanten Personen mit.


Alternativ bieten wir Ihnen auch kontaktlose, digitale Besichtigungen per Face Time an.


Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!


Service-Nummer 02 11 / 740 740-0

Montag bis Donnerstag 8.00 Uhr bis 17.00 Uhr

Freitag 8.00 Uhr bis 15.30 Uhr


E-Mail service@leg-wohnen.de


Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über die Deutsche Kautionskasse Moneyfix eine Mietkaution hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!


Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.


Energieeffizienz

Endenergiebedarf 115,10 kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten Nein
Energieausweis Bedarfsausweis
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gasheizung
Baujahr (gemäß Energieausweis) 0

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0211 740 740 0

Telefonisch erreichen Sie uns
Montag bis Donnerstag zwischen 8 und 18 Uhr,
Freitag von 8 bis 16 Uhr.

Adresse

Am Schneisbroich 32
40468 Düsseldorf-Unterrath

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