Wohnen im ehemaligen Schiffs-Kontor!

91,30m² für 489,00 € kalt

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nach Absprache Bezugstermin
Etagenwohnung Objekttyp
1 Etage
91,30m² Wohnfläche
3,0 Zimmeranzahl
Freiplatz Parkplatz
Zentralheizung, Heizungsart
Gasheizung Befeuerungsart
1079-24-M Wohnungsnummer

Das ehemalige Schiffs-Kontor in Ruhrort wurde vor wenigen Jahren umfassend saniert und zeichnet sich durch sein besonderes, geschichtliches Flair aus.

Die Klinkerfassade ist dem Baujahr entsprechend zeitlos und denkmalgeschützt.


Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1079-24-M per WhatsApp an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.


Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.


Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.


Ausstattungsbeschreibung

Diese groß geschnittene 3-Zimmerwohnung verfügt über ein großes Wohn- und zwei Schlafzimmer, eine Diele, eine Wohnküche und ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster.

Diese Wohnung wird frisch tapeziert und gestrichen.


Stellplätze können im Parkhaus gegenüber von unserem Objekt angemietet werden.


Kosten

Preis / Kaltmiete 489,00 €
Nebenkosten 160,00 €
Heizkosten 81,00 €
Gesamtmiete 730,00 €
Kaution 1.467,00 €

Freibleibendes Angebot - Zwischenvermietung vorbehalten


Lage und Wohnumfeld

Das Objekt befindet sich im Duisburger Stadtteil Ruhrort, in direkter Nähe zum 1000 Fensterhaus sowie des neuen Business Medical Centers Ruhrort. Das 1922 erbaute Schiffs-Kontor grenzt mit seinem Grundstück an den Vinckekanal Werfthafen im Osten und der hochfrequentierten Ruhrorter Straße im Westen. Zum Stadtkern Ruhrort sind es 5 Gehminuten.

Die öffentliche Verkehrsanbindung (Straßenbahn) befindet sich 30 m entfernt auf der gegenüberliegenden Straßenseite.


Zusätzliche Informationen

Kontaktlos und sicher vermieten!


Um Sie und unsere Mitarbeiter vor dem Coronavirus zu schützen, haben wir folgende Neuerungen bei Wohnungsbesichtigungen eingeführt:


- Der LEG-Mitarbeiter trifft sich mit Ihnen vor dem Gebäude und gibt Ihnen Infos zur Wohnung und zur Besichtigung.

- Daraufhin gehen Sie alleine in die Wohnung, um sie in Ruhe zu besichtigen.

- Anschließend erfolgt die Nachbesprechung wieder im Freien vor dem Gebäude.

- Bitte bringen Sie nur die Personen mit, die beim Termin dabei sein müssen.

- Bitte tragen Sie einen Mund-Nasenschutz.


Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an


- Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt

- Wir können Ihnen die Wohnung auch virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).

- Auch der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).


Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!


Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über die Deutsche Kautionskasse Moneyfix eine Mietkaution hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!


Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Ein Energieausweis ist wegen Denkmalschutz nicht notwendig.


Energieeffizienz

Energieeffizienzklasse F
Endenergieverbrauch 166,88 kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten Ja
Energieausweis Verbrauchsausweis
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gasheizung
Baujahr (gemäß Energieausweis) 1927

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Montag bis Donnerstag zwischen 8 und 18 Uhr,
Freitag von 8 bis 16 Uhr.

Adresse

Vinckeufer 1
47119 Duisburg-Ruhrort

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