Objekt­beschreibung

Kosten

Preis / Kaltmiete	572,00 €
Nebenkosten	162,00 €
Heizkosten	294,00 €
Gesamtmiete	1.028,00 €

Ausstattung

• Balkon
• Dusche (Fenster)
• Laminatboden
• Isolierverglasung
• Einbauküche (kann vom Vormieter übernommen werden)
• gepflegt
• Abstellraum
• Zentral
• Gas
• Mediaanschluss
• Aussenstellplatz

Lage und Wohnumfeld

Auf Grund der ruhigen, aber dennoch sehr zentralen Lage, gehört die Dortmunder Gartenstadt mit zu den meist nachgefragten Vororten in Dortmund.

Durch die guten Verkehrsanbindungen ist die Dortmunder Innenstadt, mit all ihren Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, auf schnellstem Wege mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Die U-Bahnlinie U47 ist fußläufig zu erreichen. Zusätzlich die S-Bahnlinie S4 in Richtung Do-Lütgendortmund und Unna.

Die B1/A40 und die B236 sind mit dem Auto in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

In weiterer Umgebung befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Drogerien, eine Apotheke und Allgemeinmediziner. Außerdem liegen die Gesamtschule-Gartenstadt, Kinderbetreuungsmöglichkeiten und ein Fußballverein in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Informationen

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energie­effizienz

Endenergie­verbrauch	122.90 kWh/m²a
Warmwasser enthalten	Nein
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Heizungsart	Zentralheizung
Energieeffizienzklasse	D
Baujahr des Gebäudes	1938
Wesentliche(r) Energieträger	Gas