Helles Ladenlokal mit verschiedener Nutzungsmöglichkeit
238,9 m² für 1.915,00 € kalt
Hauptraum
Eckansicht
Hauptraum
Hauptraum
Separater Raum
Seitenansicht
Eingangsbereich
Wendeltreppe zum UG
Lagerfläche UG
Lagerfläche UG
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Helles Ladenlokal mit verschiedener Nutzungsmöglichkeit
238,9 m² für 1.915,00 € kalt
Fläche
238,9 m²
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Verfügbar ab
sofort
Wohnungsnummer
968-40075-M
Johannes-Flintrop-Straße 57
40822 Mettmann
Auf Karte anzeigen
Objektbeschreibung
Die gepflegte Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss einer Mischimmobilie. Direkt vor der Einheit befinden sich öffentliche Parkplätze. Der ehemalige Friseursalon ist in einem guten Zustand und verfügt über einen großzügigen Verkaufsbereich mit 122 m². Im Erdgeschoss steht insgesamt eine Fläche von ca. 160 m2 zur Verfügung. Die Einheit verfügt über einen Keller mit ca. 80 m², der durch eine Wendeltreppe direkt von der Fläche erreichbar ist.
Im Objekt lassen sich verschiedene Nutzungen realisieren, sowohl Einzelhandel, Büro, Dienstleistungen usw.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 968-40075-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.
Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.
Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.
Im Objekt lassen sich verschiedene Nutzungen realisieren, sowohl Einzelhandel, Büro, Dienstleistungen usw.
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Kosten
| Preis / Kaltmiete | 1.915,00 € |
| Nebenkosten | 777,00 € |
| Heizkosten | 240,00 € |
| Gesamtmiete | 2.932,00 € |
Ausstattung
- neuer Vinylboden im Hauptraum- separater Raum mit Wasseranschlüssen
- Teeküche
- getrennte Sanitärbereiche
- große Lagerfläche im Keller
Lage und Wohnumfeld
Das Mietobjekt in Mettmann ist durch die direkte Anbindungen an die Autobahnen A 3, A 44 und A 46 gut erreichbar. Die Regio-Bahn Mettmann - Düsseldorf - Kaarst macht den Standort auch für Bahnpendler gut erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr sichert überdies die tägliche Mobilität der Bürger.Die Kreisstadt Mettmann grenzt direkt an Düsseldorf und Wuppertal und liegt am Rande des rheinischen Schiefergebirges an einer nicht immer eindeutig zu ziehenden Grenze zwischen dem Bergischen Land und dem Rheinland.
Sonstige Informationen
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!
Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Energieeffizienz
| Endenergieverbrauch | 142.20 kWh/m²a |
| Warmwasser enthalten | Nein |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieeffizienzklasse | |
| Baujahr des Gebäudes | 1998 |
| Wesentliche(r) Energieträger | Gas |
Karte
Johannes-Flintrop-Straße 57, 40822 Mettmann