2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Witten-Mitte mieten

68,0 m² für 386,86 € kalt

Zurück zur Übersicht

Mehrfamilienhaus aus Backstein mit Balkonen und Grünfläche

Ardeystr.52_2

Mehrfamilienhaus aus Backstein mit Balkonen und Durchfahrt

Ardeystr.54

Außenbereich mit Grünfläche, Bäumen und gepflastertem Weg vor Mehrfamilienhäusern

Ardeystr.Innenhof

Grundriss mit Wohnbereich, Schlafzimmer, Bad und Balkon

3700.0532.00151

Grafik mit Schriftzug Schreiben Sie uns! und LEG

Messenger

Fair und transparent

schreiben Sie uns

Jetzt anfragen

Anfragen per Whatsapp Anfragen per Threema Anfragen per Signal

Dieses Objekt empfehlen

Jetzt anfragen

Anfragen per Whatsapp Anfragen per Threema Anfragen per Signal

Dieses Objekt empfehlen

Objekttyp Dachgeschoss

Etage 4.

Fläche 68,0 m²

Zimmer 2

Heizungsart Zentralheizung

Befeuerungsart Gas

Verfügbar ab 01.11.2026

Wohnungsnummer 906-67-M

Ardeystraße 52
58452 Witten
Auf Karte anzeigen

Objektbeschreibung

Zentral gelegen und trotzdem ruhig: entdecken Sie unsere autofreie Wohnanlage in der Wittener City. Diese schöne 2-Raumwohnung finden Sie im 4. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses mit 10 Mietparteien.
2 Zimmer, Küche, Flur, Bad, Balkon und Mieterkeller sind Bestandteil dieser Wohnung.

Die Vermietung der Wohnung erfolgt mit gestrichenen Wänden und Decken, außerdem kann der gut erhaltenen Laminatboden der Vormieterin übernommen werden.

Beachten Sie bitte: für die Anmietung der Wohnung ist ein Wohnberechtigungsschein für 2-3 Personen erforderlich!

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 906-67-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030 oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Kosten

Preis / Kaltmiete	386,86 €
Nebenkosten	166,00 €
Heizkosten	185,00 €
Gesamtmiete	737,86 €

Ausstattung

Balkon
gut erhaltener Laminatboden
Wände Raufaser weiß gestrichen
Bad mit Badewanne
Keller
Gaszentralheizung
Anmietung Stellplatz in der Hochgarage Ardeystraße separat möglich

Lage und Wohnumfeld

Das Objekt ist zentral und verkehrsgünstig gelegen. Der Wittener HBF sowie die Innenstadt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Anbindungen an den ÖPNV sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.
Die BAB 44 liegt nur wenige Autominuten vom Objekt entfernt und ermöglicht Ihnen kurze Wege nach Bochum und Dortmund. Durch die günstige Lage ergeben sich zahlreiche Möglichkeiten das fast vor Ihrer Tür liegende Naherholungsgebiet zu erkunden. Die 150km Rad- und Wanderwege, die Golfanlage und die vielen Wassersportangebote bieten den Bewohnern Wittens einen hohen Freizeitwert.

Sonstige Informationen

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energieeffizienz

Endenergieverbrauch	130.00 kWh/m²a
Warmwasser enthalten	Nein
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Heizungsart	Zentralheizung
Energieeffizienzklasse	D
Baujahr des Gebäudes	1986
Wesentliche(r) Energieträger	Gas