Großzügig und hell: tolle Dachgeschoßwohnung in der City

67,0 m² für 352,09 € kalt

Großzügig und hell: tolle Dachgeschoßwohnung in der City

67,0 m² für 352,09 € kalt

Objekttyp Dachgeschoss
Etage 4.
Fläche 67,0 m²
Zimmer 2
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Verfügbar ab sofort
Wohnungsnummer 906-152-M

Winkelstraße 19
58452 Witten
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Objekt­beschreibung

Diese gut geschnittene 2-Raumwohnung befindet sich im 4.Obergeschoß und verfügt über 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon und Mieterkeller. Im weiß gefliesten Badezimmer finden Sie eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss.

Die Wohnung ist bereits ausgestattet mit Raufasertapeten und einem Laminatboden.

Für die Anmietung dieser Wohnung benötigen Sie einen Wohnberechtigungsschein. Hierzu beraten wir Sie gern.

Bei Bedarf ist die Anmietung eines abschliessbaren Garagenplatzes in der nahe gelegenen Hochgarage möglich. Die monatliche Miete hierfür beträgt 39 Euro.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 906-152-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Kosten

Preis / Kaltmiete 352,09 €
Nebenkosten 110,00 €
Heizkosten 75,00 €
Gesamtmiete 537,09 €

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über:

- Balkon
- Eigene Wasseruhren
- Mieterkeller
- Isolierverglasung
- Gegensprechanlage
- Bad mit Badewanne
- Laminatboden
- Gas-Zentralheizung
- Anmietung einer Garage möglich (Hochgarage)
- Mediaanschluss

Lage und Wohnumfeld

Das Objekt ist zentral und verkehrsgünstig gelegen. Der Wittener HBF sowie die Innenstadt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Anbindungen an den ÖPNV sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.
Die A44 liegt nur wenige Autominuten vom Objekt entfernt und ermöglicht Ihnen kurze Wege nach Bochum und Dortmund. Durch die günstige Lage ergeben sich zahlreiche Möglichkeiten, das fast vor Ihrer Tür liegende Naherholungsgebiet zu erkunden. 150km Rad- und Wanderwege, die Golfanlage und die vielen Wassersportangebote bieten den Anwohnern Wittens einen hohen Freizeitwert.

Sonstige Informationen

Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Kontaktlos und sicher vermieten!

Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an
- Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt
- Wir können Ihnen die Wohnung virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).
- Der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).

Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energie­effizienz

Endenergie­verbrauch 130.00 kWh/m²a
Warmwasser enthalten Nein
Energieausweis Verbrauchsausweis
Heizungsart Zentralheizung
Energieeffizienzklasse E
Baujahr des Gebäudes 1986
Wesentliche(r) Energieträger Gas

Karte

Winkelstraße 19, 58452 Witten

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