2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Witten-Mitte mieten

61,0 m² für 344,53 € kalt

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Wohnzimmer

Küche DG

Schlafzimmer

Diele

Badezimmer

Fair und transparent

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Objekttyp Dachgeschoss

Etage 4.

Fläche 61,0 m²

Zimmer 2

Heizungsart Zentralheizung

Befeuerungsart Gas

Verfügbar ab sofort

Wohnungsnummer 906-102-M

Winkelstraße 13
58452 Witten
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Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Witten-Mitte.

Diese gut geschnittene 2-Raumwohnung verfügt über 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon und Mieterkeller. Im weiß gefliesten Badezimmer finden Sie eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss.

Die Wohnung ist mit einer ungestrichenen Raufaser und einem gut erhaltenen, modernen Laminatboden ausgestattet, so das nur wenige Renovierungsarbeiten anfallen.

ACHTUNG: Für die Anmietung dieser Wohnung benötigen Sie einen Wohnberechtigungsschein für mindestens 2 Personen. Hierzu beraten wir Sie gern.

Bei Bedarf ist die Anmietung eines abschliessbaren Garagenplatzes in der nahe gelegenen Hochgarage möglich.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 906-102-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Grundriss ansehen

Kosten

Preis / Kaltmiete	344,53 €
Nebenkosten	146,00 €
Heizkosten	121,00 €
Gesamtmiete	611,53 €

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über:

- Balkon
- Wände Raufaser ungestrichen
- Laminatboden
- Eigene Wasseruhren
- Mieterkeller
- Isolierverglasung
- Gegensprechanlage
- hell gefliestes Bad mit Badewanne
- Anmietung einer Garage möglich (Hochgarage)

Lage und Wohnumfeld

Das Objekt ist zentral und verkehrsgünstig gelegen. Der Wittener HBF sowie die Innenstadt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Anbindungen an den ÖPNV sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.
Die BAB 44 liegt nur wenige Autominuten vom Objekt entfernt und ermöglicht Ihnen kurze Wege nach Bochum und Dortmund. Durch die günstige Lage ergeben sich zahlreiche Möglichkeiten das fast vor Ihrer Tür liegende Naherholungsgebiet zu erkunden. Die 150km Rad- und Wanderwege, die Golfanlage und die vielen Wassersportangebote bieten den Bewohnern Wittens einen hohen Freizeitwert.

Sonstige Informationen

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energieeffizienz

Endenergieverbrauch	130.00 kWh/m²a
Warmwasser enthalten	Nein
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Heizungsart	Zentralheizung
Energieeffizienzklasse	D
Baujahr des Gebäudes	1986
Wesentliche(r) Energieträger	Gas