3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Dortmund-Hörde mieten

74,7 m² für 392,51 € kalt

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WBS-Wohnung

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Bald auch mit Innenfotos!

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Fair und transparent

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Objekttyp Etage

Etage 4.

Fläche 74,7 m²

Zimmer 3

Befeuerungsart Gas

Verfügbar ab 25.09.2026

Wohnungsnummer 884-48-M

Wilhelm-Schmidt-Straße 3
44263 Dortmund
Auf Karte anzeigen

Objektbeschreibung

Unser grundlegend modernisiertes Wohnquartier umfasst vor Ort rund 934 Wohnungen mit 1 bis 4 Zimmern auf einer Wohnfläche von 46 bis 87 m². Die Fassaden strahlen in frischen Farben, die neuen isolierverglasten Fenster und Verblendungen helfen Ihnen, den Energieverbrauch zu senken. Im grünen Wohnumfeld befinden sich mehrere, zum Teil neugestaltete Kinderspielplätze und Freiflächen. Ebenso sind zahlreiche offenen Stellplätze vorhanden, und es können Stellplätze in unseren Tiefgaragen angemietet werden.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 884-48-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Grundriss ansehen

Kosten

Preis / Kaltmiete	392,51 €
Nebenkosten	235,00 €
Heizkosten	196,00 €
Gesamtmiete	823,51 €

Ausstattung

Achtung: Die Wohnung wird ohne Wandtapete und ohne Bodenbelag vermietet! Für die Anmietung ist ein gültiger Wohnberechtigungsschein (WBS) für 75m² erforderlich!

Allgemeine Merkmale:
Zentralheizung mit Gasbefeuerung
Abstellraum
Warm- und Kaltwasserzähler
Winterdienst
Aufzug
Isolierverglasung
Keller
Rauchmelder mit regelmäßiger Wartung
Mediaanschluss
Conciergeservice

Ausstattungsmerkmale der Wohnung:
Balkon
frisch gestrichene Decke
weiß lackierte Innentüren und Heizkörper
Böden gespachtelt

Lage und Wohnumfeld

Der Clarenberg ist ein beliebtes Wohnquartier im südlichen Dortmunder Stadtteil Hörde in der Nähe des attraktiven Naherholungsgebietes Phönix-See!

In fußläufiger Nähe finden Sie alles für den täglichen Bedarf:
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Discounter, Bäcker
Ärzte, Apotheken, Friseure, Banken, Josefs-Hospital
Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen
Verkehrsanbindung: (U41; Station: Clarenberg, Bahnhof Hörde, Bushaltestellen in fußläufiger Nähe
Freizeit: Nahe gelegener Phönixsee, diverse Sportvereine u. a.

Sonstige Informationen

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energieeffizienz

Endenergieverbrauch	166.00 kWh/m²a
Warmwasser enthalten	Nein
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	F
Baujahr des Gebäudes	1970
Wesentliche(r) Energieträger	Gas