2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Dortmund-Lichtendorf mieten

58,7 m² für 495,00 € kalt

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Objekttyp Erdgeschoss

Fläche 58,7 m²

Zimmer 2

Heizungsart Zentralheizung

Befeuerungsart Gas

Verfügbar ab 21.08.2026

Wohnungsnummer 815-7-M

Sölder Straße 79
44289 Dortmund
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Objektbeschreibung

Unsere Wohnungen aus dem Jahr 1965 bieten Ihnen eine gute Aufteilung, helle und großzügige Räume sowie einen schönen Balkon. Über die Jahre wurden die Häuser immer wieder saniert und modernisiert, so dass Sie einen guten Zustand vorfinden werden.
Viele langjährige Mietverhältnisse zeigen, dass man hier gerne wohnt.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 815-7-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Grundriss ansehen

Kosten

Preis / Kaltmiete	495,00 €
Nebenkosten	160,00 €
Heizkosten	45,00 €
Gesamtmiete	700,00 €

Ausstattung

Balkon
Isolierverglasung
Gegensprechanlage
Rauchmelder
Multimediaanschluss (Unitymedia)
Wasserzähler (kalt und warm)
Mieterkeller
Balkon

Lage und Wohnumfeld

Im Süden von Dortmund, nahe der Stadtgrenze zu Schwerte, befinden sich unsere Häuser in der Sölder- und Begonienstraße. Hier finden Sie viel Natur zum Spazierengehen und Entspannen, gleichzeitig haben Sie durch die nahen Autobahnen A40 und A1 eine perfekte Anbindung.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe, mit dem Pkw erreichen Sie ausserdem den REAL-Markt in Aplerbeck in kürzester Zeit.
Eine ideale Lage also für Sie, wenn Sie gerne etwas abseits des Trubels wohnen und trotzdem auf eine gute Anbindung an die City oder z.B. ins Sauerland nicht verzichten wollen.

Sonstige Informationen

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energieeffizienz

Endenergieverbrauch	85.00 kWh/m²a
Warmwasser enthalten	Nein
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Heizungsart	Zentralheizung
Energieeffizienzklasse	C
Baujahr des Gebäudes	1965
Wesentliche(r) Energieträger	Gas