2-Zimmer Wohnung im DG mit schönem Sonnenbalkon!

67,6 m² für 580,00 € kalt

2-Zimmer Wohnung im DG mit schönem Sonnenbalkon!

67,6 m² für 580,00 € kalt

Objekttyp Dachgeschoss
Etage 3.
Fläche 67,6 m²
Zimmer 2
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Verfügbar ab 01.10.2021
Wohnungsnummer 806-36-M

Warburger Straße 9
44143 Dortmund
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Objekt­beschreibung

Unsere Wohnanlage in Dortmund-Körne besteht aus neuwertigen Mehrfamilienhäusern aus dem Jahr 1991. Hier wohnen Sie in ruhiger und grüner Lage und trotzdem mit guter Anbindung.

Die 1-5-Zimmerwohnungen bieten Ihnen helle und gut geschnittene Räume. Die weiß gefliesten Tageslichtbäder überzeugen mit einer Badewanne und neuwertiger Ausstattung. Vom Balkon haben Sie einen schönen Blick ins Grüne.
Stauraum bietet Ihnen nicht nur der integrierte Wandschrank, sondern auch der zugehörige Mieterkeller.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 806-36-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Kosten

Preis / Kaltmiete 580,00 €
Nebenkosten 122,00 €
Heizkosten 75,00 €
Gesamtmiete 777,00 €

Ausstattung

• Isolierverglasung
• Balkon
• Tageslichtbad
• Gegensprechanlage
• Rauchmelder
• Kabel-TV
• Multimediaanschluss (Unitymedia)
• Wasserzähler (kalt und warm)
• Mieterkeller
• Tiefgaragenplatz Mietbar

Lage und Wohnumfeld

Stadtnah in Körne gelegen erreichen Sie mit der U-Bahn 43 auf dem Körner Hellweg in wenigen Minuten die Dortmunder City. Mit dem Pkw haben Sie ebenfalls gute Anbindungen an die A40 und die B236.

Diverse Supermärkte/Discounter wie Netto, Aldi oder Rewe sind fußläufig erreichbar. Durch die städtische Lage stehen Apotheken, Ärzte, Kindergärten und Schulen in der nahen Umgebung zur Verfügung. Eine Grundschule befindet sich im Ort, sämtliche weiterführende Schulen sind in den umliegenden Stadtteilen bzw. in der Stadtmitte auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen.

Sonstige Informationen

Kontaktlos und sicher vermieten!

Um Sie und unsere Mitarbeiter vor dem Coronavirus zu schützen, haben wir folgende Neuerungen bei Wohnungsbesichtigungen eingeführt:

- Der LEG-Mitarbeiter trifft sich mit Ihnen vor dem Gebäude und gibt Ihnen Infos zur Wohnung und zur Besichtigung.
- Daraufhin gehen Sie alleine in die Wohnung, um sie in Ruhe zu besichtigen.
- Anschließend erfolgt die Nachbesprechung wieder im Freien vor dem Gebäude.
- Bitte bringen Sie nur die Personen mit, die beim Termin dabei sein müssen.
- Bitte tragen Sie einen Mund-Nasenschutz.

Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an

- Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt
- Wir können Ihnen die Wohnung auch virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).
- Auch der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).

Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energie­effizienz

Endenergie­verbrauch 106.10 kWh/m²a
Warmwasser enthalten Nein
Energieausweis Verbrauchsausweis
Heizungsart Zentralheizung
Energieeffizienzklasse D
Baujahr des Gebäudes 1992
Wesentliche(r) Energieträger Gas

Karte

Warburger Straße 9, 44143 Dortmund

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