2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Witten-Mitte mieten

63,0 m² für 338,59 € kalt

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Objekttyp Etage

Etage 2.

Fläche 63,0 m²

Zimmer 2

Heizungsart Zentralheizung

Befeuerungsart Gas

Verfügbar ab 01.11.2026

Wohnungsnummer 787-97-M

Johannisstraße 40
58452 Witten
Auf Karte anzeigen

Objektbeschreibung

In unmittelbarer Nähe zur Wittener City bieten wir Ihnen diese schöne 2-Zimmerwohnung an. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses.

2 Zimmer, Küche, Flur, Bad, Abstellschrank, Balkon und Mieterkeller sind Bestandteil dieser Wohnung.

Es erwartet Sie ein modernes Badezimmer in weiß und anthrazit. Außerdem werden die Wände mit Raufaser tapeziert und gestrichen. In der Küche sind bereits Bodenfliesen verlegt, in allen anderen Räumen können Sie nach eigenem Geschmack selbst einen Bodenbelga verlegen.

Beachten Sie bitte, dass für die Anmietung der Wohnung ein Wohnberechtigungsschein für mindestens 2 Personen erforderlich ist.

Bei Bedarf kann in der nahen Hochgarage zusätzlich eine abschliessbare Garage angemietet werden.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 787-97-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030 oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Grundriss ansehen

Kosten

Preis / Kaltmiete	338,59 €
Nebenkosten	157,00 €
Heizkosten	119,00 €
Gesamtmiete	614,59 €

Ausstattung

Balkon
modernisiertes Bad mit weißen Wand- und anthrazitfarbenen Bodenfliesen
Boden- und Wandfiesen in der Küche
Wände Raufaser weiß gestrichen
Türblätter in mahagoni
Isolierverglasung
Keller
Gaszentralheizung
Garage zusätzlich anmietbar

Lage und Wohnumfeld

Das Objekt ist zentral und verkehrsgünstig gelegen. Der Wittener HBF sowie die Innenstadt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Anbindungen an den ÖPNV sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.
Die BAB 44 liegt nur wenige Autominuten vom Objekt entfernt und ermöglicht Ihnen kurze Wege nach Bochum und Dortmund. Durch die günstige Lage ergeben sich zahlreiche Möglichkeiten das fast vor Ihrer Tür liegende Naherholungsgebiet zu erkunden. Die 150km Rad- und Wanderwege, die Golfanlage und die vielen Wassersportangebote bieten den Bewohnern Wittens einen hohen Freizeitwert.

Sonstige Informationen

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energieeffizienz

Endenergieverbrauch	121.50 kWh/m²a
Warmwasser enthalten	Nein
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Heizungsart	Zentralheizung
Energieeffizienzklasse	D
Baujahr des Gebäudes	1986
Wesentliche(r) Energieträger	Gas