3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Witten-Mitte mieten

72,0 m² für 387,78 € kalt

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Leerer Dachraum mit Dachfenster, Balkonzugang und hellem Boden

Wohnzimmer

Flur

Schmaler Raum mit Fliesenwand, Fenster und Balkontür

Küche

Leerer Dachraum mit Schrägwand, großem Fenster und hellem Fliesenboden

Schlafzimmer

Leerer Dachraum mit Dachfenster, weißen Wänden und Heizkörper

Kinderzimmer

Badezimmer mit Badewanne, weißen Fliesen und kleinem Waschbecken

Bad

Mehrfamilienhaus aus Backstein mit Balkonen, Fenstern und Satteldach

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Mehrfamilienhaus aus Backstein mit Balkonen und Fenstern, gepflasterter Vorfahrt

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Mehrfamilienhaus mit Balkonen, Rasenfläche und Gehwegen

Winkelstr.3

Spielplatz

Fair und transparent

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Objekttyp Dachgeschoss

Etage 4.

Fläche 72,0 m²

Zimmer 3

Heizungsart Zentralheizung

Befeuerungsart Gas

Verfügbar ab sofort

Wohnungsnummer 787-73-M

Winkelstraße 3
58452 Witten
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Objektbeschreibung

Diese gut aufgeteilte 3-Raumwohnung befindet sich im 4. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses nahe der Wittener City. Trotz der zentralen Lage wohnen Sie hier ruhig mit vielen Grünflächen und Spielplätzen.

Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, Küche, Flur, Bad, Balkon und Mieterkeller. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Alle Räume sind bereits mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen.
Die Bodenbeläge können Sie nach eigenem Wunsch selbst verlegen.

Für die Anmietung der Wohnung ist ein Wohnberechtigungsschein für mindestens 3 Personen erforderlich.

Auf Wunsch können Sie zusätzlich eine Garage in unserer nahe gelegenen Hochgarage anmieten. Der monatliche Mietpreis beträgt 40 Euro.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 787-73-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030 oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Kosten

Preis / Kaltmiete	387,78 €
Nebenkosten	200,00 €
Heizkosten	219,00 €
Gesamtmiete	806,78 €

Ausstattung

Balkon
Wände Raufaser weiß gestrichen
hell gefliestes Bad mit Badewanne
Isolierverglasung
Keller
Gaszentralheizung
Garage möglich

Lage und Wohnumfeld

Das Objekt ist zentral und verkehrsgünstig gelegen. Der Wittener HBF sowie die Innenstadt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Anbindungen an den ÖPNV sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.
Die BAB 44 liegt nur wenige Autominuten vom Objekt entfernt und ermöglicht Ihnen kurze Wege nach Bochum und Dortmund. Durch die günstige Lage ergeben sich zahlreiche Möglichkeiten das fast vor Ihrer Tür liegende Naherholungsgebiet zu erkunden. Die 150km Rad- und Wanderwege, die Golfanlage und die vielen Wassersportangebote bieten den Bewohnern Wittens einen hohen Freizeitwert.

Sonstige Informationen

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energieeffizienz

Endenergieverbrauch	121.50 kWh/m²a
Warmwasser enthalten	Nein
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Heizungsart	Zentralheizung
Energieeffizienzklasse	D
Baujahr des Gebäudes	1986
Wesentliche(r) Energieträger	Gas