Vollständig renoviert und mit schönem Balkon in Innenstadtnähe

62,0 m² für 307,00 € kalt

Vollständig renoviert und mit schönem Balkon in Innenstadtnähe

62,0 m² für 307,00 € kalt

Objekttyp Dachgeschoss
Etage 4.
Fläche 62,0 m²
Zimmer 2
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Verfügbar ab 01.09.2022
Wohnungsnummer 787-71-M

Winkelstraße 3
58452 Witten
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Objekt­beschreibung

Diese helle Wohnung ist schon in Kürze bezugsbereit. Es erwarten Sie ein heller Laminatboden, gestrichene Raufasertapeten und ein neues, modernes Badezimmer mit Badewanne.
Zur Wohnung gehört eine sonnige Loggia mit Südwestausrichtung.

Auf Wunsch können Sie zusätzlich einen Garagenstellplatz in der nahegelegenen Hochgarage Ardeystraße anmieten.

Beachten Sie bitte, dass für die Anmietung der Wohnung ein Wohnberechtigungsschein erforderlich ist.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 787-71-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Kosten

Preis / Kaltmiete 307,00 €
Nebenkosten 116,45 €
Heizkosten 175,00 €
Gesamtmiete 598,45 €

Ausstattung

- Loggia / Balkon mit Südwestausrichtung
- Laminatboden
- Raufaser weiß gestrichen
- neues Bad mit Badewanne
- lichtdurchflutete Wohnräume
- Eigene Wasseruhren
- Mieterkeller
- Isolierverglasung
- Gegensprechanlage
- Anmietung einer Garage möglich (Hochgarage)

Lage und Wohnumfeld

Das Objekt ist zentral und verkehrsgünstig gelegen. Der Wittener HBF sowie die Innenstadt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Anbindungen an den ÖPNV sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.
Die BAB 44 liegt nur wenige Autominuten vom Objekt entfernt und ermöglicht Ihnen kurze Wege nach Bochum und Dortmund. Durch die günstige Lage ergeben sich zahlreiche Möglichkeiten das fast vor Ihrer Tür liegende Naherholungsgebiet zu erkunden. Die 150km Rad- und Wanderwege, die Golfanlage und die vielen Wassersportangebote bieten den Bewohnern Wittens einen hohen Freizeitwert.

Sonstige Informationen

Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Kontaktlos und sicher vermieten!

Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an
- Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt
- Wir können Ihnen die Wohnung virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).
- Der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).

Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energie­effizienz

Endenergie­verbrauch 121.50 kWh/m²a
Warmwasser enthalten Nein
Energieausweis Verbrauchsausweis
Heizungsart Zentralheizung
Energieeffizienzklasse D
Baujahr des Gebäudes 1986
Wesentliche(r) Energieträger Gas

Karte

Winkelstraße 3, 58452 Witten

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