Winkelstr.7-9a
Winkelstr.9-9a
WBS-Wohnung
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Fair und transparent
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Objekttyp
Etage
Etage
1.
Fläche
60,0 m²
Zimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Verfügbar ab
01.07.2026
Wohnungsnummer
787-5-M
Winkelstraße 9a
58452 Witten
Auf Karte anzeigen
Objektbeschreibung
In beliebter Lage in der Wittener City bieten wir diese schöne 2-Raumwohnung an. 2 Zimmer, Küche, Flur, Bad, Abstellschrank, Balkon und Mieterkeller sind Bestandteil der Wohnung.
Die Vermietung erfolgt mit gestrichenen Wänden, teilweise sind noch Bodenbeläge der Vormieter vorhanden. Diese können gerne übernommen werden.
Beachten Sie bitte, dass für die Anmietung ein Wohnberechtigungsschein für 2 Personen erforderlich ist!
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 787-5-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.
Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.
Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.
Die Vermietung erfolgt mit gestrichenen Wänden, teilweise sind noch Bodenbeläge der Vormieter vorhanden. Diese können gerne übernommen werden.
Beachten Sie bitte, dass für die Anmietung ein Wohnberechtigungsschein für 2 Personen erforderlich ist!
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 787-5-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.
Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.
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Kosten
| Preis / Kaltmiete | 321,61 € |
| Nebenkosten | 147,00 € |
| Heizkosten | 89,00 € |
| Gesamtmiete | 557,61 € |
Ausstattung
Balkon Wände gestrichen
innenliegendes Badezimmer
Keller
Gaszentralheizung
autofreie Siedlung
Anmietung einer Garage möglich (Sammelgarage)
Lage und Wohnumfeld
Das Objekt ist zentral und verkehrsgünstig gelegen. Der Wittener HBF sowie die Innenstadt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Anbindungen an den ÖPNV sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.Die BAB 44 liegt nur wenige Autominuten vom Objekt entfernt und ermöglicht Ihnen kurze Wege nach Bochum und Dortmund. Durch die günstige Lage ergeben sich zahlreiche Möglichkeiten das fast vor Ihrer Tür liegende Naherholungsgebiet zu erkunden. Die 150km Rad- und Wanderwege, die Golfanlage und die vielen Wassersportangebote bieten den Bewohnern Wittens einen hohen Freizeitwert.
Sonstige Informationen
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!
Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Energieeffizienz
| Endenergieverbrauch | 121.50 kWh/m²a |
| Warmwasser enthalten | Nein |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr des Gebäudes | 1986 |
| Wesentliche(r) Energieträger | Gas |
Karte
Winkelstraße 9a, 58452 Witten
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