Zentral und trotzdem ruhig! 3-Raumwohnung mit Balkon

71,0 m² für 356,96 € kalt

Zentral und trotzdem ruhig! 3-Raumwohnung mit Balkon

71,0 m² für 356,96 € kalt

Objekttyp Dachgeschoss
Etage 4.
Fläche 71,0 m²
Zimmer 3
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Verfügbar ab sofort
Wohnungsnummer 787-39-M

Winkelstraße 7
58452 Witten
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Objekt­beschreibung

Diese schöne 3-Raumwohnung befindet sich im Dachgeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Witten Mitte. Die Wohnung verfügt über 3 Räume, Küche, Bad, Flur sowie einen Balkon und einen Mieterkeller.
Hier können Sie direkt einziehen, die Wohnung ist bereits mit Tapeten und Laminat ausgestattet.

Im Innenhof des Wohnquartiers befinden sich Grünflächen und Spielplätze, in denen Sie und Ihre Kinder sich rundum wohl fühlen können. Die Wittener City erreichen Sie fußläufig in 3 Minuten. Eine ideale Wohnung also für die junge Familie.

Bei Bedarf kann ein abschliessbarer Stellplatz in der nahen Hochgarage angemietet werden.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 787-39-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Kosten

Preis / Kaltmiete 356,96 €
Nebenkosten 151,00 €
Heizkosten 95,00 €
Gesamtmiete 602,96 €

Lage und Wohnumfeld

Das Objekt ist zentral und verkehrsgünstig gelegen. Der Wittener HBF sowie die Innenstadt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Anbindungen an den ÖPNV sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.
Die BAB 44 liegt nur wenige Autominuten vom Objekt entfernt und ermöglicht Ihnen kurze Wege nach Bochum und Dortmund. Durch die günstige Lage ergeben sich zahlreiche Möglichkeiten das fast vor Ihrer Tür liegende Naherholungsgebiet zu erkunden. Die 150km Rad- und Wanderwege, die Golfanlage und die vielen Wassersportangebote bieten den Bewohnern Wittens einen hohen Freizeitwert.

Sonstige Informationen

Kontaktlos und sicher vermieten!

Um Sie und unsere Mitarbeiter vor dem Coronavirus zu schützen, haben wir folgende Neuerungen bei Wohnungsbesichtigungen eingeführt:

- Der LEG-Mitarbeiter trifft sich mit Ihnen vor dem Gebäude und gibt Ihnen Infos zur Wohnung und zur Besichtigung.
- Daraufhin gehen Sie alleine in die Wohnung, um sie in Ruhe zu besichtigen.
- Anschließend erfolgt die Nachbesprechung wieder im Freien vor dem Gebäude.
- Bitte bringen Sie nur die Personen mit, die beim Termin dabei sein müssen.
- Bitte tragen Sie einen Mund-Nasenschutz.

Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an

- Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt
- Wir können Ihnen die Wohnung auch virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).
- Auch der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).

Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energie­effizienz

Endenergie­verbrauch 121.50 kWh/m²a
Warmwasser enthalten Nein
Energieausweis Verbrauchsausweis
Heizungsart Zentralheizung

Karte

Winkelstraße 7, 58452 Witten

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