Helle 2-Zimmerwohnung in Dortmund Dorstfeld (WBS für zwei Personen notwendig)
59,7 m² für 319,59 € kalt
WBS-Wohnung
Außenansicht
Fair und transparent
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Helle 2-Zimmerwohnung in Dortmund Dorstfeld (WBS für zwei Personen notwendig)
59,7 m² für 319,59 € kalt
Objekttyp
Erdgeschoss
Fläche
59,7 m²
Zimmer
2
Befeuerungsart
Gas
Verfügbar ab
30.03.2026
Wohnungsnummer
777-17-M
Wörthstraße 26
44149 Dortmund
Auf Karte anzeigen
Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus mit vier Geschossen aus dem Baujahr 1958. Spielplatz und Parkmöglichkeiten sind am Haus vorhanden.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 777-17-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.
Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.
Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.
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Kosten
| Preis / Kaltmiete | 319,59 € |
| Nebenkosten | 152,00 € |
| Heizkosten | 0,00 € |
| Gesamtmiete | 471,59 € |
Ausstattung
WBS erforderlich Wasserzähler
Rauchmelder mit regelmäßiger Wartung
Winterdienst
Fahrradkeller
Balkon
Tageslichtbad mit Badewanne
Keller
Etage
Gas
Mediaanschluss
Lage und Wohnumfeld
Der Stadtteil Dorstfeld liegt im Westen von Dortmund und hat ca. 15.800 Einwohner. Es grenzt an die Stadtteile Wischlingen, Huckarde, Innenstadt-West, Barop, Marten und Oespel. Regelmäßig findet ein Wochenmarkt auf dem Wilhelmsplatz statt. Rund um den Wilhelmsplatz haben sich auch die meisten Geschäfte angesiedelt. Hier finden Sie Ärzte. Optiker, Friseure, Supermärkte und vieles mehr.In Dorstfeld sind vielfältige Kinderbetreuungsmöglichkeiten gegeben, und es gibt drei Grund- eine Real-, eine Gesamtschule und ein Gymnasium. Zusätzlich befindet sich in Dorstfeld auch die Technische Universität von Dortmund. Im Haus Schulte-Witten ist die Stadtteilbibliothek untergebracht Westlich der Siedlung liegt das Gewerbegebiet Dorstfeld-Nord, der Revierpark Wischlingen sowie ein Freibad.
Die Verkehrsanbindung von Dorstfeld ist gut. Der Ortsteil wird von der Stadtbahn (U 43 und 44) in Ost-West-Richtung durchquert. Im Süden befindet sich der S-Bahn-Knotenpunkt Dortmund-Dorstfeld (S 1, 2 und 4). Südlich verläuft die Bundesautobahn A 40 (Ruhrschnellweg), und im Westen grenzt der Stadtteil an die A 45.
Sonstige Informationen
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!
Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Energieeffizienz
| Endenergieverbrauch | 162.00 kWh/m²a |
| Warmwasser enthalten | Nein |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Baujahr des Gebäudes | 1973 |
| Wesentliche(r) Energieträger | Gas |
Karte
Wörthstraße 26, 44149 Dortmund