3-Zimmer-Wohnung in Dortmund Dorstfeld

76,0 m² für 381,30 € kalt

3-Zimmer-Wohnung in Dortmund Dorstfeld

76,0 m² für 381,30 € kalt

Objekttyp Etage
Etage 2.
Fläche 76,0 m²
Zimmer 3
Befeuerungsart Gas
Verfügbar ab 16.03.2024
Wohnungsnummer 762-9-M

Wörthstraße 6
44149 Dortmund
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Objekt­beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit drei Geschossen. Spielplatz und Parkmöglichkeiten sind am Haus vorhanden.

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Kosten

Preis / Kaltmiete 381,30 €
Nebenkosten 185,00 €
Heizkosten 0,00 €
Gesamtmiete 566,30 €

Ausstattung

• WBS erforderlich
• Wasserzähler
• Rauchmelder mit regelmäßiger Wartung
• Winterdienst
• Abstellraum
• Badewanne
• Isolierverglasung
• Keller
• Etage
• Gas
• Mediaanschluss
• Denkmalschutz

Lage und Wohnumfeld

Der Stadtteil Dorstfeld liegt im Westen von Dortmund und hat ca. 15.800 Einwohner. Es grenzt an die Stadtteile Wischlingen, Huckarde, Innenstadt-West, Barop, Marten und Oespel. Regelmäßig findet ein Wochenmarkt auf dem Wilhelmsplatz statt. Rund um den Wilhelmsplatz haben sich auch die meisten Geschäfte angesiedelt. Hier finden Sie Ärzte. Optiker, Friseure, Supermärkte und vieles mehr.

In Dorstfeld sind vielfältige Kinderbetreuungsmöglichkeiten gegeben, und es gibt drei Grund- eine Real-, eine Gesamtschule und ein Gymnasium. Zusätzlich befindet sich in Dorstfeld auch die Technische Universität von Dortmund. Im Haus Schulte-Witten ist die Stadtteilbibliothek untergebracht Westlich der Siedlung liegt das Gewerbegebiet Dorstfeld-Nord, der Revierpark Wischlingen sowie ein Freibad.

Die Verkehrsanbindung von Dorstfeld ist gut. Der Ortsteil wird von der Stadtbahn (U 43 und 44) in Ost-West-Richtung durchquert. Im Süden befindet sich der S-Bahn-Knotenpunkt Dortmund-Dorstfeld (S 1, 2 und 4). Südlich verläuft die Bundesautobahn A 40 (Ruhrschnellweg), und im Westen grenzt der Stadtteil an die A 45.

Sonstige Informationen

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Ein Energieausweis ist wegen Denkmalschutz nicht notwendig.

Energie­effizienz

Endenergie­verbrauch 240.90 kWh/m²a
Warmwasser enthalten Nein
Energieausweis Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse H
Baujahr des Gebäudes 1981
Wesentliche(r) Energieträger Gas

Karte

Wörthstraße 6, 44149 Dortmund

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