3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Iserlohn-Hombruch mieten

75,1 m² für 362,30 € kalt

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Mehrfamilienhaus mit Balkonen und mehrstöckiger Fassade mit vielen Fenstern

Hombrucher Weg 75

Grafik mit Paar und Schriftzug Nur mit WBS! LEG

WBS-Wohnung

Fair und transparent

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Objekttyp Etage

Etage 1.

Fläche 75,1 m²

Zimmer 3

Heizungsart Fernwärme

Verfügbar ab 30.10.2026

Wohnungsnummer 744-6-M

Hombrucher Weg 75
58638 Iserlohn
Auf Karte anzeigen

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Durch die praktische Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für eine kleine Familie.

Vom Eingangsbereich gelangen Sie über den Flur in die einzelnen Räume der Wohnung. Der Grundriss bietet eine klare Trennung der verschiedenen Wohnbereiche:
großzügiger Wohnbereich (Raum 2)
Schlafzimmer (Raum 1) mit direktem Zugang zur Loggia
weiteres Zimmer (Raum 3) ideal als Kinderzimmer
separate Küche
Badezimmer mit Badewanne
Diele und Flur
Loggia/Balkon für entspannte Stunden im Freien

Durch die drei separat nutzbaren Zimmer lässt sich die Wohnung flexibel an unterschiedliche Wohnbedürfnisse anpassen.

Bitte beachten Sie, das Sie zur Anmietung einen gültigen WBS benötigen ab 3 Personen.
Bitte beantragen Sie diese beim Wohnungsamt und bringen Sie diesen bereits bei der Besichtigung mit.

Besichtigung
Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache und in Abstimmung mit dem aktuellen Mieter möglich.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 744-6-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Grundriss ansehen

Kosten

Preis / Kaltmiete	362,30 €
Nebenkosten	203,00 €
Heizkosten	73,00 €
Gesamtmiete	638,30 €

Ausstattung

- Loggia
- Aufzug
- Gegensprechanlage
- Tageslichtbad (teilweise) mit Wanne oder Dusche
- Waschmaschinenanschluss im Bad (teilweise)
- Abstellraum
- Kellerraum
- Kabel-TV
- Fahrradkeller
- Trockenkeller
- Multimediaanschluss (Unitymedia)
- Wasserzähler
- Rauchmelder inkl. jährlicher Wartung
- Türspion
- Fernheizung
Balkon
Aufzug
Keller
Fernwärme

Lage und Wohnumfeld

Wohnsiedlung in Iserlohn-Hombruch mit guten Einkaufsmöglichkeiten und Anbindung zur A 46. Guter ÖPNV. Große Grünanlagen und Spielplätze stehen zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Kindergärten, eine Grundschule und ein Freibad sind fußläufig erreichbar. Zum Zentrum sind es ca. 3 km ebenso zum Seilersee mit seinen vielfältigen Freizeitangeboten sowie Gastronomie.

Sonstige Informationen

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energieeffizienz

Endenergieverbrauch	110.70 kWh/m²a
Warmwasser enthalten	Nein
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Heizungsart	Fernwärme
Energieeffizienzklasse	D
Baujahr des Gebäudes	1974