Objekt­beschreibung

Kosten

Preis / Kaltmiete	559,00 €
Nebenkosten	155,00 €
Heizkosten	86,00 €
Gesamtmiete	800,00 €

Ausstattung

• Tageslichtbad
• Mieterkeller
• Rauchmelder
• Waschküche
• High-Speed Internet und Kabel-TV gehören standardmäßig zur Ausstattung
• Treppenhaus- und Kellerreinigung wird durch eine Reinigungsfirma ausgeführt

Lage und Wohnumfeld

Die Wohnung befindet sich in einer sehr familienfreundlichen Lage, die durch eine gute Anbindung an verschiedene Bildungseinrichtungen besticht. Innerhalb kurzer Zeit sind das Berufskolleg Ahlen sowie die Regenbogenschule und Mammutschule erreichbar. Für Freizeit und Erholung bieten mehrere Spielplätze in unmittelbarer Nähe, darunter die Anlagen Im Burbecksort, im Berliner Park und an der Königsberger Straße, vielfältige Möglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar, beispielsweise der Supermarkt Penny. Medizinische Versorgung ist durch die nahegelegene Praxis von Dr. H. Untied für Allgemeinmedizin gewährleistet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Insgesamt 19 Bushaltestellen, darunter die Haltestelle Parkbad, sind schnell erreichbar. Zudem befinden sich im erweiterten Umkreis zwei Bahnhöfe, unter anderem der Bahnhof Ahlen (Westfalen), die eine gute Verbindung in die Region sicherstellen.

Sonstige Informationen

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energie­effizienz

Endenergie­verbrauch	135.00 kWh/m²a
Warmwasser enthalten	Nein
Energieausweis	Bedarfsausweis
Heizungsart	Fernwärme
Energieeffizienzklasse	E
Baujahr des Gebäudes	1959
Wesentliche(r) Energieträger	Gas