2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Dortmund-Scharnhorst mieten

62,6 m² für 526,00 € kalt

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Objekttyp Etage

Etage 4.

Fläche 62,6 m²

Zimmer 2

Heizungsart Fernwärme

Verfügbar ab 15.10.2026

Wohnungsnummer 739-166-M

Max-Brod-Straße 29
44328 Dortmund
Auf Karte anzeigen

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.
Die großzügig angelegte Anlage ist von viel Grün umgeben und mit zahlreichen Spielplätzen ausgestattet. Speziell für Familien sind diese Wohnungen mit durchdachten Grundrissen geeignet.

Darüber hinaus können wir Ihnen in unserem Wohnungsbestand in Dortmund Scharnhorst weitere freifinanzierte, öffentlich geförderte sowie auch JobCenter gerechte Wohnungen in der Größe von 34 m² bis 108 m² (1-5 Zimmer) zu unterschiedlichen Mietkonditionen anbieten.
Sie suchen ein schönes Heim für Ihre Familie? Wir haben da etwas Passendes für Sie! Diese schöne -Zimmer-Wohnung bietet viel Platz für Groß und Klein. In der hellen und freundlichen Wohnung wird sich Ihre Familie schnell wohlfühlen. Die schöne Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das von großzügigen Grünflächen umrahmt wird. Auf dem zum Haus gehörenden Spielplatz können sich Ihre Kinder wunderbar austoben. In der freundlichen Nachbarschaft werden Sie und Ihre Familie schnell Anschluss finden!

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 739-166-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030 oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Grundriss ansehen

Kosten

Preis / Kaltmiete	526,00 €
Nebenkosten	159,50 €
Heizkosten	0,00 €
Gesamtmiete	685,50 €

Ausstattung

Aufzug
Balkon
Badezimmer mit Badewanne
Decken weiß gestrichen
Wände ohne Tapeten
Wohnung ohne Bodenbelag
Mieterkeller
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Rauchmelder inkl. regelmäßiger Wartung
Fernwärme (Gas)
kostenlose Außenstellplätze (Garagen können separat angemietet werden)

Lage und Wohnumfeld

Scharnhorst liegt im Nordosten Dortmunds. Von 1994 bis 2006 wurden das Schul- und Einkaufszentrum umgestaltet und Grünflächen neu angelegt.
Unser citynaher Wohnraum zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus, ist optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und bietet gute Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Dortmunder Innenstadt erreichen Sie sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln, als auch mit dem PKW in ca. 15 Minuten.

Einkaufsmöglichkeiten, Sparkasse, Ärzte, Apotheke und ein Schwimmbad befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein ausgeprägtes Vereinsleben, Jugendtreff und Seniorenbegegnungsstätte, Kindergärten und -tagesstätten, Grundschulen, weiterführende Schulen und Kirchengemeinden bestimmen das öffentliche Leben.

Autobahnauffahrten befinden sich ebenso in der Nähe.

Sonstige Informationen

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Die in den Nebenkosten enthaltenen TV-Gebühren in Höhe von derzeit 12,50 EUR dienen ausschließlich der transparenten Kostendarstellung.
Diese stellen weder Kaltmiete noch umlagefähige Betriebskosten im klassischen Sinne dar, sondern eine zusätzliche vertragliche Leistung des Vermieters, die im Rahmen des Mietvertrages geregelt wird.
Ausführliche Informationen finden Sie auf www.leg-wohnen.de.Dort stehen Ihnen außerdem die Produktinformationsblätter sowie die Vertragszusammenfassungen zu den jeweiligen Angeboten und Leistungen zur Verfügung.

Energieeffizienz

Endenergieverbrauch	102.00 kWh/m²a
Warmwasser enthalten	Nein
Energieausweis	Bedarfsausweis
Heizungsart	Fernwärme
Energieeffizienzklasse	D
Baujahr des Gebäudes	1970