Einfach zurücklehnen.

77,0 m² für 489,00 € kalt

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77,0 m² für 489,00 € kalt

Objekttyp Etage
Etage 3.
Fläche 77,0 m²
Zimmer 3
Heizungsart Fernwärme
Verfügbar ab 16.10.2021
Wohnungsnummer 738-211-M

Spannstraße 8
44328 Dortmund
Auf Karte anzeigen


Objekt­beschreibung

Die hell und gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit 77 qm liegt im 3. Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Das in den 70er Jahren erbaute und 2007 modernisierten Mehrfamilienhaus liegt in Herzen von Dortmund- Scharnhorst.
Für Ihre Wohnsicherheit haben wir uns einiges einfallen lassen:
Videosicherungssysteme in den Eingangsbereichen sowie ein entsprechendes Beleuchtungskonzept.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 738-211-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Kosten

Preis / Kaltmiete 489,00 €
Nebenkosten 170,00 €
Heizkosten 77,00 €
Gesamtmiete 736,00 €

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über:
- Balkon
- Keller
- Kunststofffenster
- Kabel TV
- Fernheizung
- hausnahe Stellplätze ( Garagen können separat angemietet werden)
- Trockenraum
- separate Strom- und Wasserzähler
- Keller
- Aussenstellplatz
- Balkon

Lage und Wohnumfeld

Unser citynaher Wohnraum zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus, ist optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und bietet gute Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Einkaufsmöglichkeiten, Sparkasse, Bank, Ärzte, Apotheke und ein Schwimmbad befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Verbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln zur Dortmunder Innenstadt ist schnell und unkompliziert. Ein ausgeprägtes Vereinsleben, Jugendtreff und Seniorenbegegnungsstätte, Kindergärten und Kindertagesstätten, Grundschulen, Gesamtschule und Kirchengemeinden bestimmen das öffentliche Leben. Autobahnauffahrten befinden sich ebenso in der Nähe.

Sonstige Informationen

Kontaktlos und sicher vermieten!

Um Sie und unsere Mitarbeiter vor dem Coronavirus zu schützen, haben wir folgende Neuerungen bei Wohnungsbesichtigungen eingeführt:

- Der LEG-Mitarbeiter trifft sich mit Ihnen vor dem Gebäude und gibt Ihnen Infos zur Wohnung und zur Besichtigung.
- Daraufhin gehen Sie alleine in die Wohnung, um sie in Ruhe zu besichtigen.
- Anschließend erfolgt die Nachbesprechung wieder im Freien vor dem Gebäude.
- Bitte bringen Sie nur die Personen mit, die beim Termin dabei sein müssen.
- Bitte tragen Sie einen Mund-Nasenschutz.

Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an

- Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt
- Wir können Ihnen die Wohnung auch virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).
- Auch der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).

Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energie­effizienz

Endenergie­verbrauch 112.00 kWh/m²a
Warmwasser enthalten Nein
Energieausweis Bedarfsausweis
Heizungsart Fernwärme
Energieeffizienzklasse D
Baujahr des Gebäudes 1969

Karte

Spannstraße 8, 44328 Dortmund

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