2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Dortmund-Kurl mieten

61,0 m² für 314,54 € kalt

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Objekttyp Etage

Etage 1.

Fläche 61,0 m²

Zimmer 2

Heizungsart Zentralheizung

Befeuerungsart Gas

Verfügbar ab 01.09.2026

Wohnungsnummer 735-6-M

Pöllerstraße 2
44319 Dortmund
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Objektbeschreibung

Diese schöne 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das von großzügigen Grünflächen umrahmt wird und am Ende einer verkehrsberuhigten Straße. Auf dem zum Haus gehörenden Spielplatz können sich Ihre Kinder wunderbar austoben. In der freundlichen Nachbarschaft werden Sie und Ihre Familie schnell Anschluss finden!

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 735-6-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Grundriss ansehen

Kosten

Preis / Kaltmiete	314,54 €
Nebenkosten	172,00 €
Heizkosten	161,00 €
Gesamtmiete	647,54 €

Ausstattung

Aufzug (bis zur Wohnung gehen jedoch ein paar Treppenstufen)
Balkon
Badezimmer mit Badewanne
Decken weiß gestrichen
Wände ohne Tapeten
Wohnung ohne Bodenbelag
Mieterkeller
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Rauchmelder inkl. regelmäßiger Wartung
kostenlose Außenstellplätze (Garagen können separat angemietet werden)

Lage und Wohnumfeld

Das Objekt liegt in einem ruhigen Wohngebiet im Herzen von Dortmund-Kurl.

Dortmund Kurl liegt etwa zehn Kilometer nordöstlich der Dortmunder Innenstadt. Hier bieten sich vor allem die Freizeitmöglichkeiten im Grünen an. Auch die Besorgungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig innerhalb weniger Minuten zu erledigen. Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung. Die Verkehrsanbindung zur Dortmunder Innenstadt oder zu den Autobahnen und Bahnhöfen ist sehr gut.

Sonstige Informationen

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energieeffizienz

Endenergieverbrauch	107.40 kWh/m²a
Warmwasser enthalten	Nein
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Heizungsart	Zentralheizung
Energieeffizienzklasse	D
Baujahr des Gebäudes	1973
Wesentliche(r) Energieträger	Gas