2-Zimmer-Wohnung in Bochum-Hiltrop mieten

44,0 m² für 191,58 € kalt

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WBS-Wohnung

Hausseitenansicht mit Putzfassade, Eingangstür, Fenstern und gepflastertem Weg

Außenansicht

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Objekttyp Dachgeschoss

Etage 2.

Fläche 44,0 m²

Zimmer 2

Heizungsart Fernwärme

Befeuerungsart Gas

Verfügbar ab 18.09.2026

Wohnungsnummer 726-58-M

Hiltroper Straße 397
44805 Bochum
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Objektbeschreibung

Modernisierter 5-Mietparteienhaus Baujahr 1925 mit 3 Etagen. Parkmöglichkeiten am Haus vorhanden.

Die Vermietung erfolgt mit einem frisch modernisierten Badezimmer, aber ohne Tapeten und Bodenbeläge.

BITTE BEACHTEN SIE: für die Anmietung dieser Wohnung benötigen Sie einen Wohnberechtigungsschein.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 726-58-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Grundriss ansehen

Kosten

Preis / Kaltmiete	191,58 €
Nebenkosten	102,00 €
Heizkosten	83,00 €
Gesamtmiete	376,58 €

Ausstattung

Badezimmer mit Dusche
ohne Tapeten
ohne Bodenbeläge
Zentralheizung (Fernwärme)
Mieterkeller
Rauchmelder inkl. jährl. Wartung
Wasseruhren
Isolierverglasung

Lage und Wohnumfeld

Bochum Hiltrop
Der nächste Supermarkt mit Bäckerei ist fußläufig in weniger als 3 Minuten zu erreichen.
Mit dem Auto sind Sie in 5 Minuten auf der A40 oder der A 43. Fußläufig sind Sie wenigen Minuten an der nächsten Bushaltestelle der Linie 366. Zum Spazieren eignet sich der in der Nähe liegende Volkspark Hiltrop. Diverse Sportmöglichkeiten finden Sie im Gewerbepark Bochum-Harpen.

Sonstige Informationen

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energieeffizienz

Endenergieverbrauch	199.00 kWh/m²a
Warmwasser enthalten	Nein
Energieausweis	Bedarfsausweis
Heizungsart	Fernwärme
Energieeffizienzklasse	F
Baujahr des Gebäudes	1925
Wesentliche(r) Energieträger	Gas