Objekt­beschreibung

Kosten

Preis / Kaltmiete	529,00 €
Nebenkosten	160,00 €
Heizkosten	204,00 €
Gesamtmiete	893,00 €

Ausstattung

Allgemeine Merkmale:
• Rauchmelder inkl. jährlicher Wartung
• Schnee und Eisbeseitigung inkl.
• eigene Wasserzähler
• Waschmaschinenstellplatz in Waschküche mit abschließbaren Steckdose und Wasserhahn
• Gegensprechanlage
• Isolierverglasung
• Keller
• Gas
• Mediaanschluss
• Außenstellplatz

Ausstattungsmerkmale der Wohnung:
• Tageslichtbad mit Wanne
• Balkon
• frisch gestrichene und tapezierte Wände
• neuer Laminatboden
• lackierte Heizkörper und Türen

Lage und Wohnumfeld

Die Wohnanlage befindet sich in ruhiger Lage in Dortmund-Brackel in unmittelbarer Nähe zum Brackeler Hellweg, der sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf bietet.
In der Nähe liegen ebenso Grund- und weiterführende Schulen, Kirchen und das evangelische Gemeindehaus. Für die Freizeitgestaltung bieten sich der nahe gelegene Sportverein, ein Hallenbad oder die die Pferderennbahn an..
Die Buslinie 422 und die U43 sind fußläufig zu erreichen und bieten eine gute Anbindung an die Innenstadt. Die B1 und B236 sind nur wenige Fahrminuten entfernt.

Sonstige Informationen

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energie­effizienz

Endenergie­verbrauch	111.30 kWh/m²a
Warmwasser enthalten	Nein
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse	D
Baujahr des Gebäudes	1937
Wesentliche(r) Energieträger	Gas