5-Zimmer-Wohnung in Dortmund-Gartenstadt mieten

110,6 m² für 1.027,00 € kalt

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Objekttyp Erdgeschoss

Fläche 110,6 m²

Zimmer 5

Heizungsart Zentralheizung

Befeuerungsart Gas

Verfügbar ab 15.07.2026

Wohnungsnummer 68-8-M

Im Defdahl 334
44141 Dortmund
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Objektbeschreibung

Die Wohnanlage in Dortmund-Wambel besteht aus mehreren Mehrfamilienhäusern, die 1928 erbaut wurden.
In den Häusern befinden sich drei Wohnungen, die jeweils auf einer Etage angelegt sind.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 68-8-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

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Kosten

Preis / Kaltmiete	1.027,00 €
Nebenkosten	264,00 €
Heizkosten	0,00 €
Gesamtmiete	1.291,00 €

Ausstattung

Garten
Terrasse
Dusche
Isolierverglasung
gepflegt
Keller
Zentral
Gas
Mediaanschluss
Aussenstellplatz

Lage und Wohnumfeld

Die Wohnanlage liegt in dem beliebten Stadtteil Gartenstadt. Für das tägliche Leben befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Drogerien, eine Apotheke und Allgemeinmediziner im Umfeld. Ebenso gibt es in der Nähe verschiedene Grund- und weiterführende Schulen, Kirchen, Sportplätze, Tennisverein, ein Fußballverein sowie ein Jugendheim.
Mit der nahegelegenen S-Bahn erreicht man in wenigen Minuten die Dortmunder Innenstadt. Die U47 und die Buslinie 422 sind nur wenige Gehminuten entfernt. Über die nahe gelegene B1 und B236 besteht eine sehr gute Anbindung an die A1, A40 und A2.

Sonstige Informationen

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energieeffizienz

Endenergieverbrauch	242.70 kWh/m²a
Warmwasser enthalten	Nein
Energieausweis	Bedarfsausweis
Heizungsart	Zentralheizung
Energieeffizienzklasse	G
Baujahr des Gebäudes	1936
Wesentliche(r) Energieträger	Gas