3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Kamen-Methler mieten

71,8 m² für 397,43 € kalt

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Mehrfamilienhaus mit Flachdach und mehreren Fenstern

Richard Wagnerstr.32-34

Mehrfamilienhaus mit Balkonen und weißen Fassaden mit rotem Akzentstreifen

Richard Wagnerstr.34-32 RS

Leerer Raum mit Fenster, weißen Wänden und Fliesenboden

342.00031 SchZi

Leerer Küchenbereich mit Fenster, weißen Wänden, Fliesenspiegel und hellem Boden

342.00031. Kü

Schmaler Flur mit weißen Wänden, Einbauschrank und Fliesenboden

342.0031. Flur - Einbauschrank

Flur mit Glasbausteinwand, weißer Tür und Fliesenboden

342.00031. Essbereich

Heller Raum mit Glasbausteinwand, weißem Wandanstrich und hellem Boden

342.00031 Kü

Schmaler heller Raum mit Fenster und Fliesenboden

342.00031. KiZi

Grafik mit Paar am Tisch und Schriftzug Nur mit WBS!

WBS-Wohnung

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Objekttyp Etage

Etage 2.

Fläche 71,8 m²

Zimmer 3

Verfügbar ab 15.10.2026

Wohnungsnummer 669-31-M

Richard-Wagner-Straße 34
59174 Kamen
Auf Karte anzeigen

Objektbeschreibung

Bitte beachten: WBS ERFORDERLICH für 3 Personen.

Nachtspeicheröfen ( Heizkosten-VZ sind nicht in der Miete enthalten!)

Das Mehrfamilienhaus - Baujahr 1928 - liegt innerhalb eines ruhigen Wohnviertels von Kamen Methler, umgeben von großzügigen Grünanlagen. Parkplätze sind in ausreichender Menge direkt an der Wohnanlage vorhanden. Die Anmietung einer Garage ist ggf. möglich.

Die Außenfassade wurde farblich neu gestaltet, die Balkone sind saniert worden und das Haus verfügt zur Energieeinsparung über eine neue Kellerdeckendämmung.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 669-31-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030 oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Grundriss ansehen

Kosten

Preis / Kaltmiete	397,43 €
Nebenkosten	221,00 €
Heizkosten	0,00 €
Gesamtmiete	618,43 €

Ausstattung

moderneres Grundrisskonzept mit praktisch geschnittenen Räumen
Balkon
Bad mit Wanne
Gegensprechanlage
Keller
Fahrradkeller
Abstellraum
Multimediaanschluss (Unitymedia)- Kosten in Betriebskosten enthalten
Nachtspeicheröfen ( Heizkosten-VZ sind nicht in der Miete enthalten!)

Lage und Wohnumfeld

Wohnen in der Kamen-Methler
Kleiner Stadtkern mit gutem Einkaufsangebot
Spielplätze, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen in unmittelbarer Nähe
Kamen, sowie die nahe Umgebung bieten ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot, ein Hallenbad mit Sauna,
Sportplätze und auch die bekannte Sportschule Kaiserau freuen sich auf Ihren Besuch.
sehr gute Anbindung an die Autobahnanschlussstelle A 2 und A 1. Die umliegenden Städte sind ebenso schnell zu
erreichen. Haltestellen des ÖPNV liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Der Bahnhof, von welchem Sie zügig alle
umliegenden Orte erreichen, ist in nur 5 Gehminuten zu erreichen.
Dienstleistungen vor Ort: Arztpraxen und Apotheken

Sonstige Informationen

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energieeffizienz

Endenergieverbrauch	147.00 kWh/m²a
Warmwasser enthalten	Nein
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	E
Baujahr des Gebäudes	1972