3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Kamen-Methler mieten

71,0 m² für 509,00 € kalt

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Mehrfamilienhaus mit heller Fassade, mehreren Fenstern und Eingangsbereich

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Grafik mit Handwerker und Schriftzug Wir renovieren für Sie! LEG

Wohnung in Renovierung

Grafik mit Laminatboden, Schriftzug Laminatboden Ausstattungsbeispiel/Musterfoto

Muster - Laminatboden

Leerer heller Wohnraum mit weißen Wänden, Türöffnung und hellem Holzboden

Wohnzimmer

Leeres Zimmer mit großen Fenstern, Balkontür und hellem Holzfußboden

Wohnzimmer

Schmaler heller Raum mit Fenster und hellem Boden

Schlafzimmer

Badezimmer

Leerer heller Raum mit großem Fenster und Laminatboden

Kinderzimmer

Küche

Fair und transparent

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Objekttyp Etage

Etage 2.

Fläche 71,0 m²

Zimmer 3

Verfügbar ab 15.11.2026

Wohnungsnummer 658-38-M

Händelstraße 7a
59174 Kamen
Auf Karte anzeigen

Objektbeschreibung

Neu ab 2025 -> Luft-Luft-Wärmepumpe mit neuster Technologie.

- Moderne und energieeffiziente Heizungstechnologie
- Unabhängigkeit von teurem Gas
- Schnelles Aufheizen Ihrer Wohnung
- Erhöhte Luftqualität durch Filterfunktion
- Beitrag zum Klimaschutz

Das Mehrfamilienhaus - Baujahr 1960 - liegt innerhalb einer modernisierten und farblich ansprechenden Wohnanlage, umgeben von großzügigen Grünanlagen. Parkplätze sind in ausreichender Menge direkt an der Wohnanlage vorhanden. Die Anmietung einer Garage ist ggf. möglich.
Hier werden zum Einzug die Wände und Decken gestrichen, sowie ein Laminatboden neu verlegt. Die Wände sind nicht tapeziert. Die Fotos sind Beispielbilder.

Die Wohnung wird mit einer Luft-Luft-Wärmepumpe beheizt

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 658-38-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030 oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Grundriss ansehen

Kosten

Preis / Kaltmiete	509,00 €
Nebenkosten	218,50 €
Heizkosten	158,00 €
Gesamtmiete	873,00 €

Ausstattung

Luft-Luft Wärmepumpe
moderneres Grundrisskonzept mit praktisch geschnittenen Räumen
Balkon
Teilw. Tageslichtbad mit Wanne
Laminatboden
Gegensprechanlage
Keller
Fahrradkeller

Laminatboden
Isolierverglasung
unrenoviert
Keller
Etage
Wärmepumpe
Mediaanschluss

Lage und Wohnumfeld

Wohnen in der Kamen-Methler
Kleiner Stadtkern mit gutem Einkaufsangebot
Spielplätze, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen in unmittelbarer Nähe
Kamen, sowie die nahe Umgebung bieten ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot, ein Hallenbad mit Sauna,
Sportplätze und auch die bekannte Sportschule Kaiserau freuen sich auf Ihren Besuch.
sehr gute Anbindung an die Autobahnanschlussstelle A 2 und A 1. Die umliegenden Städte sind ebenso schnell zu
erreichen. Haltestellen des ÖPNV liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Der Bahnhof, von welchem Sie zügig alle
umliegenden Orte erreichen, ist in nur 5 Gehminuten zu erreichen.
Dienstleistungen vor Ort: Arztpraxen und Apotheken

Sonstige Informationen

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Die in den Nebenkosten enthaltenen TV-Gebühren in Höhe von derzeit 12,50 EUR dienen ausschließlich der transparenten Kostendarstellung.
Diese stellen weder Kaltmiete noch umlagefähige Betriebskosten im klassischen Sinne dar, sondern eine zusätzliche vertragliche Leistung des Vermieters, die im Rahmen des Mietvertrages geregelt wird.
Ausführliche Informationen finden Sie auf www.leg-wohnen.de.Dort stehen Ihnen außerdem die Produktinformationsblätter sowie die Vertragszusammenfassungen zu den jeweiligen Angeboten und Leistungen zur Verfügung.

Energieeffizienz

Endenergieverbrauch	122.00 kWh/m²a
Warmwasser enthalten	Nein
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	D
Baujahr des Gebäudes	1971