2-Zimmer-Wohnung in Dortmund-Eving mieten

42,0 m² für 365,00 € kalt

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Mehrfamilienhaus mit Satteldach, Putzfassade und Rasenfläche

Schwa¨bischestr.20-18_3

Fair und transparent

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Objekttyp Erdgeschoss

Fläche 42,0 m²

Zimmer 2

Befeuerungsart Gas

Verfügbar ab 01.11.2026

Wohnungsnummer 628-165-M

Schwäbische Straße 18
44339 Dortmund
Auf Karte anzeigen

Objektbeschreibung

Die Wohnanlage in Dortmund-Eving besteht aus Mehrfamilienhäusern, die 1951 erbaut wurden. In den zweigeschossigen Häusern wohnen jeweils vier Mietparteien. Außenstellplätze bieten ausreichend Parkmöglichkeiten, ebenso befindet sich in der Nähe ein Kindespielplatz.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 628-165-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030 oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Grundriss ansehen

Kosten

Preis / Kaltmiete	365,00 €
Nebenkosten	122,50 €
Heizkosten	100,00 €
Gesamtmiete	587,50 €

Ausstattung

Tageslichtbad mit Badewanne
Isolierverglasung
Wohnküche
Keller
Etagenheizung: Gas

Lage und Wohnumfeld

Der Vorort Eving liegt im Norden Dortmunds und ist sehr gut an die City angebunden. Unsere Wohnungen befinden sich in ruhiger Lage, bieten aber trotzdem die notwendige Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Im direkten Umfeld finden Sie diverse Supermärkte, Drogerien, Bäckereien, sowie Apotheken und Allgemeinmediziner. Zudem findet zweimal wöchentlich ein Markttag auf dem ehemaligen Gelände der Zeche 'Minister Stein', Bayrische Straße, statt.
Ebenso finden Sie in Eving alle Schulformen, die fußläufig oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind.
Die folgende Bus- und U-Bahnlinien sind fußläufig zu erreichen: 410/ 411/ U42/ U41, mit dem PKW sind die B236 und die A2 in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Informationen

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Die in den Nebenkosten enthaltenen TV-Gebühren in Höhe von derzeit 12,50 EUR dienen ausschließlich der transparenten Kostendarstellung.
Diese stellen weder Kaltmiete noch umlagefähige Betriebskosten im klassischen Sinne dar, sondern eine zusätzliche vertragliche Leistung des Vermieters, die im Rahmen des Mietvertrages geregelt wird.
Ausführliche Informationen finden Sie auf www.leg-wohnen.de.Dort stehen Ihnen außerdem die Produktinformationsblätter sowie die Vertragszusammenfassungen zu den jeweiligen Angeboten und Leistungen zur Verfügung.

Energieeffizienz

Endenergieverbrauch	132.20 kWh/m²a
Warmwasser enthalten	Nein
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse	E
Baujahr des Gebäudes	1951
Wesentliche(r) Energieträger	Gas