Traumhafte, RENOVIERTE 3,5-Zimmerwohnung+ Extraappartement mit Bad auf oberer Etage

92,0 m² für 619,00 € kalt

Traumhafte, RENOVIERTE 3,5-Zimmerwohnung+ Extraappartement mit Bad auf oberer Etage

92,0 m² für 619,00 € kalt

Objekttyp Etage
Etage 2.
Fläche 92,0 m²
Zimmer 4
Heizungsart Fernwärme
Befeuerungsart Gas
Verfügbar ab 01.07.2021
Wohnungsnummer 626-5-M

Laarmannshof 36
45883 Gelsenkirchen
Auf Karte anzeigen


Objekt­beschreibung

Das gepflegte Mehrfamilienobjekt mit 6 Wohneinheiten ist teilmodernisiert.



Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad mit Wanne und einen Balkon.

Das zusätzliches Zimmer mit separatem WC und Dusche befindet sich in der 2. Etage und verfügt über einen eigenen Eingang.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 626-5-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Kosten

Preis / Kaltmiete 619,00 €
Nebenkosten 190,00 €
Heizkosten 0,00 €
Gesamtmiete 809,00 €

Lage und Wohnumfeld

Die Umgebung bietet diverse Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Einen ReWe-Supermarkt (500m), einen Lidl-Discount (800m) und eine Apotheke (700m) sind fußläufig zu erreichen. Die Evangelischen Kliniken befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe (1km). Grundschule und weiterführende Schulen sind für Kinder bequem mit dem Rad zu erreichen. Besonders schön und sehr gut zu erreichen ist der nah gelegene Revierpark Nienhausen mit seiner Therme. Für Ausflüge außerhalb der Feldmark, ob in die Innenstadt oder die benachbarten Städte steht der ÖPNV zur Verfügung. Haltestellen der Busse 382 und 383 sowie der Straßenbahn 107 sind fußläufig zu erreichen. Ebenso die Schnellbuslinien CE56 und SB29. Mit dem Auto erreicht man in wenigen Minuten die Autobahnen 40 und 42.

Sonstige Informationen

Kontaktlos und sicher vermieten!

Um Sie und unsere Mitarbeiter vor dem Coronavirus zu schützen, haben wir folgende Neuerungen bei Wohnungsbesichtigungen eingeführt:

- Der LEG-Mitarbeiter trifft sich mit Ihnen vor dem Gebäude und gibt Ihnen Infos zur Wohnung und zur Besichtigung.
- Daraufhin gehen Sie alleine in die Wohnung, um sie in Ruhe zu besichtigen.
- Anschließend erfolgt die Nachbesprechung wieder im Freien vor dem Gebäude.
- Bitte bringen Sie nur die Personen mit, die beim Termin dabei sein müssen.
- Bitte tragen Sie einen Mund-Nasenschutz.

Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an

- Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt
- Wir können Ihnen die Wohnung auch virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).
- Auch der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).

Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energie­effizienz

Endenergie­verbrauch 182.00 kWh/m²a
Warmwasser enthalten Nein
Energieausweis Bedarfsausweis
Heizungsart Fernwärme

Karte

Laarmannshof 36, 45883 Gelsenkirchen

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