3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wuppertal mieten

77,2 m² für 629,00 € kalt

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Ehrenhainstr. 116_1

Wohnung in Renovierung

Muster - Waschbecken

Muster - Hänge-WC

Muster - Vinylboden

Muster - Bad + Wannendusche

Muster - Tür Bad

Fair und transparent

Digitaler Mietvertrag

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Objekttyp Etage

Etage 1.

Fläche 77,2 m²

Zimmer 3

Heizungsart Zentralheizung

Befeuerungsart Gas

Verfügbar ab 10.07.2026

Wohnungsnummer 5599-9-M

Ehrenhainstraße 116
42329 Wuppertal
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Objektbeschreibung

In Wuppertal steht eine attraktive 3-Zimmer-Etagenwohnung mit 77,24 m² Wohnfläche zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock rechts eines 1972 erbauten Mehrfamilienhauses. Das abwechslungsreiche Raumkonzept bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Besonderheiten: Die Wohnung besticht durch ihre gut geschnittenen Zimmer und die ruhige Lage innerhalb des Hauses. Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und eine vielseitige Wohnatmosphäre legen.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 5599-9-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

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Kosten

Preis / Kaltmiete	629,00 €
Nebenkosten	203,00 €
Heizkosten	239,00 €
Gesamtmiete	1.071,00 €

Ausstattung

Die Wohnung ist zurzeit bewohnt und wird im Anschluß renoviert:

- Decke tapeziert und gestrichen
- Heizungen lackiert
- Neue Eingangstüre
- Neuer Vinylboden
- Modernes Badezimmer mit Badfewanne
- Multimediaanschluß
- Balkon
- Isolierverglasung

Lage und Wohnumfeld

Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage mit einer Jugendverkehrsschule in unmittelbarer Nähe, ideal für Familien mit Kindern. Für Freizeit und Erholung steht Ihnen der nahegelegene Spielplatz Sternpunkt schnell zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten sind durch mehrere Edeka-Märkte in der Umgebung bestens gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar, mit insgesamt sieben Bushaltestellen in der Nähe, darunter die Haltestelle Am Halben Berg.

Energieeffizienz

Endenergieverbrauch	132.00 kWh/m²a
Warmwasser enthalten	Nein
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Heizungsart	Zentralheizung
Energieeffizienzklasse	E
Baujahr des Gebäudes	1972
Wesentliche(r) Energieträger	Gas