2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wuppertal mieten

50,9 m² für 419,00 € kalt

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Ehrenhainstr. 116_1

Wohnung in Renovierung

Muster - Waschbecken

Muster - Hänge-WC

Muster - Vinylboden

Muster - Bad + Wannendusche

Fair und transparent

Garage zu vermieten

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Objekttyp Etage

Etage 3.

Fläche 50,9 m²

Zimmer 2

Heizungsart Zentralheizung

Befeuerungsart Gas

Verfügbar ab 03.07.2026

Wohnungsnummer 5599-15-M

Ehrenhainstraße 116
42329 Wuppertal
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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine helle 2-Zimmer-Etagenwohnung mit 50,94 m² Wohnfläche in Wuppertal. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock (Mitte links) eines 1972 erbauten Mehrfamilienhauses. Besonders familienfreundlich: Ein Kinderspielplatz liegt direkt in der Nachbarschaft und bietet abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten für die Kleinen. Ideal für Paare oder kleine Familien, die eine gepflegte Wohnung in angenehmer Atmosphäre suchen.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 5599-15-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

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Kosten

Preis / Kaltmiete	419,00 €
Nebenkosten	128,00 €
Heizkosten	200,00 €
Gesamtmiete	747,00 €

Ausstattung

Die Wohnung ist zurzeit bewohnt und wird im Anschluß renoviert

Balkon
Aufzug
Neues Tageslichtbad mit Badewanne
Neuer Vinylboden
Isolierverglasung
renoviert
Keller
Zentral
Mediaanschluss

Lage und Wohnumfeld

Die Wohnung befindet sich in einer lebendigen und familienfreundlichen Gegend, die durch eine nahegelegene Jugendverkehrsschule besonders für junge Familien attraktiv ist. Für Freizeit und Erholung steht der Spielplatz Sternpunkt direkt in der Nachbarschaft zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, unter anderem ein Edeka-Markt, der den täglichen Bedarf abdeckt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Insgesamt sieben Bushaltestellen, darunter die Haltestelle Am Halben Berg, sind schnell zu Fuß erreichbar und gewährleisten eine gute Vernetzung mit dem Umland.

Energieeffizienz

Endenergieverbrauch	132.00 kWh/m²a
Warmwasser enthalten	Nein
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Heizungsart	Zentralheizung
Energieeffizienzklasse	E
Baujahr des Gebäudes	1972
Wesentliche(r) Energieträger	Gas