4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wuppertal mieten

94,8 m² für 749,00 € kalt

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Roßkamper Str.43_1

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Muster - Hänge-WC

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Objekttyp Etage

Etage 1.

Fläche 94,8 m²

Zimmer 4

Heizungsart Zentralheizung

Befeuerungsart Gas

Verfügbar ab 14.09.2026

Wohnungsnummer 5598-38-M

Roßkamper Straße 43
42329 Wuppertal
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Objektbeschreibung

In Wuppertal wird eine familienfreundliche 4-Zimmer-Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 94,79 m² auf der 1. Etage (Mitte links) eines 1972 erbauten Gebäudes zur Miete angeboten. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badfenster und ist mit Laminatboden ausgestattet. Die Küche wird ohne Einrichtung vermietet. Geheizt wird die Wohnung mittels Gasheizung. Besonders attraktiv ist die Lage mit einem Kinderspielplatz in direkter Nachbarschaft ideal für Familien mit Kindern.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 5598-38-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

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Kosten

Preis / Kaltmiete	749,00 €
Nebenkosten	201,00 €
Heizkosten	265,00 €
Gesamtmiete	1.215,00 €

Ausstattung

Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt:

Balkon
Aufzug
separates WC
Laminatboden
Isolierverglasung
gepflegt
Zentralheizung
Gas
Mediaanschluss
Aussenstellplatz

Lage und Wohnumfeld

Die Wohnung liegt in einem familienfreundlichen Viertel, das durch seine Nähe zur Jugendverkehrsschule ideal für Kinder und Jugendliche ist. Für Freizeit und Erholung bieten mehrere Spielplätze, darunter der Sternpunkt, der Spielplatz am Heiligenborn sowie der Abteiweg, vielfältige Möglichkeiten direkt in der Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, unter anderem die Supermärkte Edeka und NORMA. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend: In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Bushaltestellen, beispielsweise die Haltestelle Am Halben Berg, die eine schnelle Mobilität gewährleisten.

Energieeffizienz

Endenergieverbrauch	98.00 kWh/m²a
Warmwasser enthalten	Nein
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Heizungsart	Zentralheizung
Energieeffizienzklasse	C
Baujahr des Gebäudes	1972
Wesentliche(r) Energieträger	Gas