4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wuppertal mieten

94,8 m² für 779,00 € kalt

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Ehrenhainstr. 132_2

Wohnung in Renovierung

Muster - Waschbecken

Muster - Hänge-WC

Muster - Laminatboden

Muster - Bad + Wannendusche

Fair und transparent

Zuhause zählst nur Du!

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Objekttyp Etage

Etage 2.

Fläche 94,8 m²

Zimmer 4

Heizungsart Zentralheizung

Befeuerungsart Gas

Verfügbar ab 17.07.2026

Wohnungsnummer 5597-74-M

Ehrenhainstraße 132
42329 Wuppertal
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Objektbeschreibung

In Wuppertal steht eine geräumige 4-Zimmer-Etagenwohnung mit 94,79 m² Wohnfläche zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss links eines im Jahr 1972 erbauten Mehrfamilienhauses. Besonders familienfreundlich gestaltet, bietet sie ideale Voraussetzungen für ein harmonisches Zusammenleben.

Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Fahrradeinstellplatz direkt vor dem Haus, der für zusätzlichen Komfort sorgt. Für die kleinen Bewohner befindet sich ein Kinderspielplatz in direkter Nachbarschaft, der viel Raum zum Spielen und Entdecken bietet.

Diese Wohnung ist perfekt für Familien, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld legen.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 5597-74-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Grundriss ansehen

Kosten

Preis / Kaltmiete	779,00 €
Nebenkosten	202,00 €
Heizkosten	212,00 €
Gesamtmiete	1.193,00 €

Ausstattung

Die Wohnung wird zurzeit renoviert und ist dann wie folgt ausgestattet:

- renoviert
- Decke frisch tapeziert und gestrichen
- Neues Tageslicht Badezimmer mit Badewanne
- Neues Gäste WC
- Neue Laminatboden
- Balkon
- Keller
- Zentralheizung
- Isolierverglasung
- Multimediaanschluß

Lage und Wohnumfeld

Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage mit schneller Anbindung an die Jugendverkehrsschule, die bequem zu Fuß erreichbar ist. Für Familien bieten sich mehrere Spielplätze in der Nähe an, darunter der Spielplatz Sternpunkt, der Spielplatz am Heiligenborn sowie der Spielplatz Abteiweg, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Freien bieten. Einkaufsmöglichkeiten sind durch den nahegelegenen Edeka-Markt direkt vor Ort gegeben. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch mehrere Bushaltestellen, wie etwa Dasnöckel Mitte, sehr gut gewährleistet.

Energieeffizienz

Endenergieverbrauch	134.00 kWh/m²a
Warmwasser enthalten	Nein
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Heizungsart	Zentralheizung
Energieeffizienzklasse	E
Baujahr des Gebäudes	1972
Wesentliche(r) Energieträger	Gas