4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wuppertal mieten

95,8 m² für 779,00 € kalt

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Roßkamper Str.53_1

Bald auch mit Innenfotos!

Muster - Bad + Wannendusche

Muster - Laminatboden

Muster - Tür Bad

Muster - Fliesenspiegel

Muster - Waschbecken

Muster - Hänge-WC

Digitaler Mietvertrag

Stellplatz zu vermieten

Fair und transparent

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Objekttyp Erdgeschoss

Fläche 95,8 m²

Zimmer 4

Heizungsart Zentralheizung

Befeuerungsart Gas

Verfügbar ab sofort

Wohnungsnummer 5597-18-M

Roßkamper Straße 53
42329 Wuppertal
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Objektbeschreibung

In Wuppertal erwartet Sie eine abwechslungsreiche 4-Zimmer-Etagenwohnung mit großzügigen 95,79 m² Wohnfläche. Das im Jahr 1972 erbaute Gebäude beherbergt diese Wohnung auf der Etage 4, Mitte links, und bietet Ihnen ein angenehmes Wohnambiente. Besonders familienfreundlich: Ein Kinderspielplatz befindet sich in direkter Nachbarschaft und sorgt für Spielspaß und kurze Wege für Ihre Kinder. Erleben Sie abwechslungsreiches Wohnen in dieser komfortablen Wohnung.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 5597-18-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Grundriss ansehen

Kosten

Preis / Kaltmiete	779,00 €
Nebenkosten	251,00 €
Heizkosten	244,00 €
Gesamtmiete	1.274,00 €

Ausstattung

Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt und wurde in 2024 umfangreich modernisisert:

-renoviert
-Frisch gestrichen
- Modernes Badezimmer mit Badewanne
- WC
- Laminatboden
- Fliesenspiegel
- Keller
- Isolierverglasung
- Zentralheizung
- Keller

Lage und Wohnumfeld

Die Wohnung liegt in einer familienfreundlichen Gegend, die durch eine nahegelegene Jugendverkehrsschule ideal für Kinder ist. Für Freizeitaktivitäten stehen mehrere Spielplätze, darunter der Sternpunkt, der Spielplatz am Heiligenborn sowie der Spielplatz Abteiweg, in kurzer Entfernung zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten sind durch einen Edeka-Markt in der unmittelbaren Umgebung bequem erreichbar. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch insgesamt acht Bushaltestellen, unter anderem die Haltestelle Am Halben Berg, sehr gut gewährleistet.

Energieeffizienz

Endenergieverbrauch	94.00 kWh/m²a
Warmwasser enthalten	Nein
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Heizungsart	Zentralheizung
Energieeffizienzklasse	C
Baujahr des Gebäudes	1972
Wesentliche(r) Energieträger	Gas