Nordstr. 35 - 39
NOR 35-37
Fair und transparent
schreiben Sie uns
Objekttyp
Etage
Etage
5.
Fläche
48,8 m²
Zimmer
2
Befeuerungsart
Blockheizkraftwerk
Verfügbar ab
09.10.2026
Wohnungsnummer
5595-366-M
Nordstraße 39
04105 Leipzig
Auf Karte anzeigen
Objektbeschreibung
'Die Residenz am Zoo' von Leipzig bietet eine einzigartige Wohnmöglichkeit in unmittelbarer Nähe zum Leipziger Zoo. Diese Wohnanlage verbindet urbanes Leben mit der Nähe zur Natur und bietet den Bewohnern eine ruhige und gleichzeitig zentrale Lage in der Stadt.
Die Architektur der Wohngebäude ist modern und funktional gestaltet, um den Ansprüchen an zeitgemäßes Wohnen gerecht zu werden.
Ein besonderes Highlight des Projekts ist die Nähe zum Zoo, der eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten bietet. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Einrichtungen in der Umgebung leicht erreichbar, was die Wohnlage besonders attraktiv macht.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 5595-366-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.
Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.
Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.
Die Architektur der Wohngebäude ist modern und funktional gestaltet, um den Ansprüchen an zeitgemäßes Wohnen gerecht zu werden.
Ein besonderes Highlight des Projekts ist die Nähe zum Zoo, der eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten bietet. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Einrichtungen in der Umgebung leicht erreichbar, was die Wohnlage besonders attraktiv macht.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 5595-366-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.
Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.
Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.
Kosten
| Preis / Kaltmiete | 549,00 € |
| Nebenkosten | 114,00 € |
| Heizkosten | 53,00 € |
| Gesamtmiete | 716,00 € |
Ausstattung
- Balkon / Loggia- Bad mit Dusche
- Aufzug
- Rauchwarnmelder mit jährlicher Wartung
Lage und Wohnumfeld
Die Nordstraße 35-39 in Leipzig liegt in einem zentralen Stadtteil, der gut mit verschiedenen Einrichtungen ausgestattet ist. In der Umgebung befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und kleine Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken.Für Familien sind Schulen und Bildungseinrichtungen in erreichbarer Nähe vorhanden, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen. Auch Kindergärten und Spielplätze sind in der Umgebung zu finden, was die Gegend familienfreundlich macht.
Darüber hinaus gibt es in der Nähe verschiedene Restaurants, Cafés und Bäckereien, die eine Vielzahl kulinarischer Optionen bieten. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, was eine einfache Anbindung an andere Teile der Stadt ermöglicht.
Insgesamt bietet die Lage eine gute Mischung aus Wohnkomfort, Bildungsangeboten und Einkaufsmöglichkeiten direkt im Zentrum von Leipzig.
Energieeffizienz
| Endenergieverbrauch | 82.60 kWh/m²a |
| Warmwasser enthalten | Nein |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Baujahr des Gebäudes | |
| Wesentliche(r) Energieträger | Blockheizkraftwerk |
Karte
Nordstraße 39, 04105 Leipzig
Das könnte Sie auch interessieren
Demnächst frei! 2-Zimmer-Wohnung in Leipzig
48,81 m²
2,0 Zimmer
539,00 €
Nordstraße 39, 04105 Leipzig
Charmante 2-Zimmer-Etagenwohnung in Leipzig verfügbar ab sofort
50,40 m²
2,0 Zimmer
380,00 €
Gutberletstraße 6, 04316 Leipzig
