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Fair und transparent
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3-Zimmer-Wohnung in Magdeburg mieten
82,0 m² für 579,00 € kalt
Objekttyp
Etage
Etage
2.
Fläche
82,0 m²
Zimmer
3
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Verfügbar ab
sofort
Wohnungsnummer
5588-5-M
Wolfenbütteler Straße 16
39112 Magdeburg
Auf Karte anzeigen
Objektbeschreibung
Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung bietet Ihnen ein ideales Zuhause.
Das geräumige Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während das Schlafzimmer genügend Platz für erholsame Nächte bietet.
Die separate Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen.
Das gepflegte Badezimmer mit Wanne rundet das Angebot ab.
Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Fahrradstellplätze stehen Ihnen im Hinterhof zur Verfügung.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 5588-5-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.
Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.
Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.
Das geräumige Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während das Schlafzimmer genügend Platz für erholsame Nächte bietet.
Die separate Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen.
Das gepflegte Badezimmer mit Wanne rundet das Angebot ab.
Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Fahrradstellplätze stehen Ihnen im Hinterhof zur Verfügung.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 5588-5-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.
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Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.
Kosten
| Preis / Kaltmiete | 579,00 € |
| Nebenkosten | 140,00 € |
| Heizkosten | 140,00 € |
| Gesamtmiete | 859,00 € |
Lage und Wohnumfeld
Sudenburg ist ein vielseitiger und charmanter Stadtteil im Westen von Magdeburg.Für Naturliebhaber bietet Sudenburg zahlreiche grüne Flächen und Naherholungsgebiete. Der benachbarte 'Rotehornpark', eine weitläufige Parklandschaft entlang der Elbe, ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bietet ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung im Grünen.
Auch die Elbufer sind nicht weit, wo sich Rad- und Wanderwege entlangziehen und die Natur in vollen Zügen genossen werden kann.
Sudenburg zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus.
Hier finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte.
Für das leibliche Wohl sorgen vielfältige Restaurants, Cafés und Bars, die sowohl für den schnellen Imbiss als auch für gemütliche Abendessen einladen.
Besonders das 'Sudenburger Zentrum' ist ein beliebter Treffpunkt, der zahlreiche Angebote für alle Altersgruppen bereithält.
Der Stadtteil ist auch für seine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bekannt. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien verbinden Sudenburg direkt mit dem Magdeburger Stadtzentrum und anderen Stadtteilen.
Auch die Anbindung an den Hauptbahnhof und die Autobahnen ist hervorragend, was die Lage besonders attraktiv für Pendler macht.
Für Familien bietet Sudenburg eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten sowie gute Bildungs- und Betreuungseinrichtungen, darunter Kindergärten, Schulen und Sportvereine. Auch die Nähe zu Universitäten und Fachhochschulen macht den Stadtteil für Studierende interessant.
Sonstige Informationen
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!
Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Ein Energieausweis ist wegen Denkmalschutz nicht notwendig.
Energieeffizienz
| Endenergieverbrauch | 183.50 kWh/m²a |
| Warmwasser enthalten | Nein |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Baujahr des Gebäudes | 1900 |
| Wesentliche(r) Energieträger | Gas |
Karte
Wolfenbütteler Straße 16, 39112 Magdeburg