Einzelhandelsfläche an hochfrequentierter Durchgangsstraße
280,0 m² für 1.400,00 € kalt
Gewerbefläche in Renovierung
Außenansicht alte Fensterfront
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Einzelhandelsfläche an hochfrequentierter Durchgangsstraße
280,0 m² für 1.400,00 € kalt
Fläche
280,0 m²
Zimmer
2
Befeuerungsart
Öl
Verfügbar ab
sofort
Wohnungsnummer
5536-40001-M
Hafenstraße 191
27568 Bremerhaven
Auf Karte anzeigen
Objektbeschreibung
Diese attraktive Einzelhandelsfläche befindet sich in gut sichtbarer Lage an einer stark frequentierten Durchgangsstraße in einem belebten Stadtteil von Bremerhaven. Das Objekt wird derzeit umfassend renoviert und modernisiert und bietet nach Fertigstellung ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Verkaufsstandort.
Die großzügige Schaufensterfront sorgt für maximale Aufmerksamkeit und eine hervorragende Warenpräsentation. Dank der direkten Lage an einer Hauptverkehrsachse profitiert Ihr Geschäft von hoher Lauf- und Fahrkundschaft sowie einer ausgezeichneten Außenwirkung.
Der flexibel gestaltbare Grundriss ermöglicht eine optimale Anpassung an unterschiedliche Einzelhandelskonzepte. Die Fläche bietet beste Voraussetzungen für eine moderne Verkaufsatmosphäre mit klarer Struktur und effizienter Flächennutzung.
Das Objekt wird zu einer Grundmiete von 1.400,00 EUR angeboten zzgl. Nebenkosten und Umsatzsteuer. Strom- und Internetkosten sind direkt mit den Versorgern abzurechnen.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 5536-40001-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.
Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.
Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.
Die großzügige Schaufensterfront sorgt für maximale Aufmerksamkeit und eine hervorragende Warenpräsentation. Dank der direkten Lage an einer Hauptverkehrsachse profitiert Ihr Geschäft von hoher Lauf- und Fahrkundschaft sowie einer ausgezeichneten Außenwirkung.
Der flexibel gestaltbare Grundriss ermöglicht eine optimale Anpassung an unterschiedliche Einzelhandelskonzepte. Die Fläche bietet beste Voraussetzungen für eine moderne Verkaufsatmosphäre mit klarer Struktur und effizienter Flächennutzung.
Das Objekt wird zu einer Grundmiete von 1.400,00 EUR angeboten zzgl. Nebenkosten und Umsatzsteuer. Strom- und Internetkosten sind direkt mit den Versorgern abzurechnen.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 5536-40001-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.
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Kosten
| Preis / Kaltmiete | 1.400,00 € |
| Nebenkosten | 700,00 € |
| Heizkosten | 585,34 € |
| Gesamtmiete | 2.685,34 € |
Ausstattung
Im Zuge der laufenden Renovierung wird die Fläche umfassend modernisiert und in einen zeitgemäßen, verkaufsfördernden Zustand versetzt. Geplant sind unter anderem:- Neu eingebaute, großzügige Schaufensteranlage
- Moderne, helle Verkaufsfläche
- Erneuerte Wand- und Deckenflächen
- Optimierte Elektroinstallation für Beleuchtung und Kassensysteme
- Zeitgemäße Beleuchtung zur wirkungsvollen Wareninszenierung
- Modernisierte Sanitärbereiche
Je nach Baufortschritt können individuelle Anpassungen in Abstimmung berücksichtigt werden.
Lage und Wohnumfeld
Die Gewerbefläche befindet sich in einem belebten Viertel von Bremerhaven mit gewachsener Infrastruktur und hoher Passantenfrequenz. Die Lage an einer großen Durchgangsstraße sorgt für eine hervorragende Sichtbarkeit sowie eine sehr gute Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner.Im direkten Umfeld befinden sich diverse Einzelhandelsgeschäfte, gastronomische Betriebe, Dienstleister sowie Wohnbebauung, was für eine kontinuierliche Kundenfrequenz sorgt. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, zudem stehen in der näheren Umgebung Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Die Kombination aus Wohn- und Gewerbeumfeld macht diesen Standort besonders attraktiv.
Energieeffizienz
| Endenergieverbrauch | 432.60 kWh/m²a |
| Warmwasser enthalten | Nein |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | |
| Baujahr des Gebäudes | 1972 |
| Wesentliche(r) Energieträger | Öl |
Karte
Hafenstraße 191, 27568 Bremerhaven