2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Essen mieten

51,4 m² für 429,00 € kalt

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Mehrfamilienhaus mit Satteldach, Gauben und mehreren Fenstern

Am Mo¨rgeken 15-13

Mehrfamilienhaus mit Balkonen und Klinkerfassade

Am Mo¨rgeken 15-9

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Objekttyp Etage

Etage 2.

Fläche 51,4 m²

Zimmer 2

Befeuerungsart Gas

Verfügbar ab 30.12.2026

Wohnungsnummer 5513-76-M

Am Mörgeken 15
45309 Essen
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Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit 51,35 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1975 erbauten Mehrfamilienhauses in Essen. Die Wohnung liegt auf der rechten Seite des Flurs und besticht durch eine ruhige Atmosphäre. Besonders familienfreundlich: Ein Kinderspielplatz befindet sich direkt in der Nachbarschaft. Ideal für alle, die eine angenehme und entspannte Wohnlage suchen.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 5513-76-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030 oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Kosten

Preis / Kaltmiete	429,00 €
Nebenkosten	152,00 €
Heizkosten	60,00 €
Gesamtmiete	641,00 €

Lage und Wohnumfeld

Die Wohnung befindet sich in einem lebendigen Stadtteil mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Bildungseinrichtungen wie die Joachimschule und die Bonifaciusschule sind bequem zu Fuß erreichbar, was besonders für Familien von Vorteil ist. Für Freizeit und Erholung sorgt der nahegelegene Spielplatz an der Barbarastraße, der Kindern vielfältige Spielmöglichkeiten bietet. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig vorhanden, darunter mehrere Supermärkte wie Edeka, die sich in unmittelbarer Nähe befinden und den täglichen Bedarf abdecken. Medizinische Versorgung ist durch verschiedene Arztpraxen, darunter Allgemeinmedizin und Frauenärzte, in kurzer Distanz gewährleistet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Zahlreiche Bushaltestellen, beispielsweise an der Zeche Bonifacius, sind schnell erreichbar, ebenso wie die Bahnhöfe Essen-Kray Nord und ein weiterer Bahnhof in der Nähe, die eine zügige Verbindung in andere Stadtteile und Regionen ermöglichen.

Energieeffizienz

Endenergieverbrauch	177.92 kWh/m²a
Warmwasser enthalten	Nein
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	F
Baujahr des Gebäudes	1975
Wesentliche(r) Energieträger	Gas