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Objekttyp
Etage
Etage
1.
Fläche
51,4 m²
Zimmer
2
Befeuerungsart
Gas
Verfügbar ab
01.08.2026
Wohnungsnummer
5513-31-M
Am Mörgeken 7
45309 Essen
Auf Karte anzeigen
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 51,35 m² in Essen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1975 erbauten Hauses. Sie besticht durch ihre ruhige Atmosphäre und eine praktische Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight ist der Kinderspielplatz in direkter Nachbarschaft, ideal für Familien mit Kindern. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 5513-31-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.
Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.
Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.
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Kosten
| Preis / Kaltmiete | 429,00 € |
| Nebenkosten | 152,00 € |
| Heizkosten | 90,00 € |
| Gesamtmiete | 671,00 € |
Lage und Wohnumfeld
Die Wohnung befindet sich in einem gut angebundenen Viertel, das durch seine Nähe zu mehreren Bildungseinrichtungen besticht. Die Joachimschule und die Bonifaciusschule sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag für Familien erleichtert. Für Freizeitaktivitäten im Freien steht der Spielplatz an der Barbarastraße schnell zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten sind in großer Zahl vorhanden: Innerhalb kurzer Gehwege finden sich gleich vier Supermärkte, darunter ein Edeka, die den täglichen Bedarf abdecken. Medizinische Versorgung ist ebenfalls gut gewährleistet, denn verschiedene Arztpraxen, darunter Allgemeinmedizin und Fachärzte für Frauenheilkunde, sind in etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit rund 20 Bushaltestellen in der näheren Umgebung, etwa an der Haltestelle Zeche Bonifacius, sowie zwei nahegelegenen Bahnhöfen, unter anderem Essen-Kray Nord, die eine schnelle Verbindung in die umliegenden Stadtteile ermöglichen.Energieeffizienz
| Endenergieverbrauch | 153.86 kWh/m²a |
| Warmwasser enthalten | Nein |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Baujahr des Gebäudes | 1975 |
| Wesentliche(r) Energieträger | Gas |
Karte
Am Mörgeken 7, 45309 Essen
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