3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Iserlohn-Gerlingsen mieten

65,2 m² für 499,00 € kalt

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Mehrfamilienhaus mit Balkonen und mehreren Fenstern

An der Egge 65-Außenansicht

Mehrfamilienhaus mit blau verputzter Fassade, Eingangsbereich und gepflastertem Weg

An der Egge 65-Außenansicht

Fair und transparent

Gartenfläche mit Rasen, Weg und dichtem Baumbestand am Rand

An der Egge 65-Außenansicht

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Objekttyp Etage

Etage 3.

Fläche 65,2 m²

Zimmer 3

Heizungsart Zentralheizung

Befeuerungsart Gas

Verfügbar ab 26.10.2026

Wohnungsnummer 551-36-M

An der Egge 65
58638 Iserlohn
Auf Karte anzeigen

Objektbeschreibung

In ruhiger Lage von Iserlohn-Gerlingsen, An der Egge, steht diese 3-Zimmer-Wohnung zur Vermietung.

Die Wohnung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und verfügt über einen Balkon, auf dem man den Feierabend entspannt ausklingen lassen kann. Besonders schön ist die Lage direkt am Wald Natur und Spazierwege befinden sich praktisch vor der Haustür.

Auch die Anbindung ist unkompliziert: Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus und ermöglicht eine bequeme Verbindung in die Umgebung.

Eine schöne Wohnung für alle, die ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Anbindung verbinden möchten.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 551-36-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030 oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Grundriss ansehen

Kosten

Preis / Kaltmiete	499,00 €
Nebenkosten	192,50 €
Heizkosten	102,00 €
Gesamtmiete	793,50 €

Ausstattung

- Balkon
- Aufzug
- Gegensprechanlage
- Tageslichtbad mit Wanne
- Kellerraum
- Wasserzähler
- Rauchmelder inkl. jährlicher Wartung
- Türspion
- 24 Std. Reparatur- und Notfallservice

Lage und Wohnumfeld

Die Wohnsiedlung im Ortsteil Gerlingsen liegt ca. 2 km von der A 46 und ca 4 km vom Zentrum entfernt. Gute Anbindung durch ÖPNV. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine Grundschule und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Am ca. 5 km entfernt liegenden Seilersee finden Sie neben einem vielseitigen Gastronomieangebot unter anderen eine Eislaufhalle und ein Hallenbad.

Sonstige Informationen

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Die in den Nebenkosten enthaltenen TV-Gebühren in Höhe von derzeit 12,50 EUR dienen ausschließlich der transparenten Kostendarstellung.
Diese stellen weder Kaltmiete noch umlagefähige Betriebskosten im klassischen Sinne dar, sondern eine zusätzliche vertragliche Leistung des Vermieters, die im Rahmen des Mietvertrages geregelt wird.
Ausführliche Informationen finden Sie auf www.leg-wohnen.de.Dort stehen Ihnen außerdem die Produktinformationsblätter sowie die Vertragszusammenfassungen zu den jeweiligen Angeboten und Leistungen zur Verfügung.

Energieeffizienz

Endenergieverbrauch	52.70 kWh/m²a
Warmwasser enthalten	Nein
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Heizungsart	Zentralheizung
Energieeffizienzklasse	B
Baujahr des Gebäudes	1963
Wesentliche(r) Energieträger	Gas