2-Zimmer-Wohnung in Velbert-Mitte mieten

Objekt­beschreibung

Kosten

Preis / Kaltmiete	379,00 €
Nebenkosten	166,00 €
Heizkosten	0,00 €
Gesamtmiete	545,00 €

Ausstattung

Da die Wohnung derzeit noch bewohnt ist, stehen noch keine Innenaufnahmen zur Verfügung.
- Modernes Tageslichtbad
- Badewanne
- Moderner Fliesenspiegel in der Küche
- Laminatboden
- Wände tapeziert und weiß gestrichen

Lage und Wohnumfeld

Die Wohnung befindet sich in einem gut angebundenen Wohngebiet, das durch seine Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen besticht. Mehrere Schulen, darunter die Schule Am Thekbusch, die Gerhart-Hauptmann-Schule sowie das Förderzentrum Nord, sind bequem erreichbar. Für Familien bieten sich zahlreiche Spielplätze in der Umgebung an, etwa an der Marsstraße, Lisztstraße und Stettiner Weg, die zu kurzen Ausflügen ins Freie einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und schnell zugänglich, darunter mehrere Supermärkte wie ALDI Nord. Medizinische Versorgung ist ebenfalls in der Nähe gewährleistet, unter anderem durch die Praxen von Dr. med. A. U. Lerner und Lukasz Mikos. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr zeigt sich in der Nähe von elf Bushaltestellen, beispielsweise der Haltestelle Zur Sonnenblume.

Energie­effizienz

Endenergie­verbrauch	254.40 kWh/m²a
Warmwasser enthalten	Nein
Energieausweis	Bedarfsausweis
Heizungsart	Zentralheizung
Energieeffizienzklasse	H
Baujahr des Gebäudes	1930
Wesentliche(r) Energieträger	Gas