2-Zimmer-Wohnung in Velbert-Mitte mieten

Objekt­beschreibung

Kosten

Preis / Kaltmiete	419,00 €
Nebenkosten	176,00 €
Heizkosten	0,00 €
Gesamtmiete	595,00 €

Ausstattung

Da die Wohnung derzeit noch saniert wird, stehen noch keine aktuellen Innenaufnahmen zur Verfügung.
- Modernes Wannenbad
- Tageslichtbad
- Wände tapeziert und weiß gestrichen
- Laminatboden

Lage und Wohnumfeld

Die Wohnung befindet sich in einem familienfreundlichen Viertel, das durch eine gute Auswahl an Bildungseinrichtungen geprägt ist. In der Nähe liegen mehrere Schulen, darunter die Schule Am Thekbusch, die Gerhart-Hauptmann-Schule sowie das Förderzentrum Nord, die alle bequem erreichbar sind. Für Kinder bieten diverse Spielplätze in der Umgebung, wie jene am Stettiner Weg, der Marsstraße und der Lisztstraße, attraktive Freizeitmöglichkeiten im Freien. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden, mit mehreren Supermärkten in kurzer Distanz, unter anderem ein ALDI Nord. Medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen, etwa von Dr. med. A. U. Lerner und Lukasz Mikos, gut gewährleistet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit rund zehn Bushaltestellen in der Umgebung, darunter die Haltestelle Zur Sonnenblume, die eine schnelle Mobilität sicherstellen.

Energie­effizienz

Endenergie­verbrauch	245.80 kWh/m²a
Warmwasser enthalten	Nein
Energieausweis	Bedarfsausweis
Heizungsart	Zentralheizung
Energieeffizienzklasse	G
Baujahr des Gebäudes	1930
Wesentliche(r) Energieträger	Gas