2-Zimmer-Wohnung in Velbert mieten

49,0 m² für 379,00 € kalt

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Heiligenhauser Str.48_1

Wohnzimmer

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Objekttyp Erdgeschoss

Fläche 49,0 m²

Zimmer 2

Heizungsart Zentralheizung

Verfügbar ab Nach Vereinbarung

Wohnungsnummer 5509-38-M

Heiligenhauser Straße 48
42549 Velbert
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Objektbeschreibung

In Velbert steht eine freundliche 2-Zimmer-Etagenwohnung mit 49,04 m² zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss rechts eines im Jahr 1930 erbauten Hauses. Ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche und helle Wohnatmosphäre schätzen.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 5509-38-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Kosten

Preis / Kaltmiete	379,00 €
Nebenkosten	151,00 €
Heizkosten	0,00 €
Gesamtmiete	530,00 €

Ausstattung

- Tageslichtbad
- Badewanne
- Großzügige Küche
- Mieterkeller

Lage und Wohnumfeld

Die Wohnung befindet sich in einem familienfreundlichen Viertel, das durch eine gute Auswahl an Bildungseinrichtungen geprägt ist. In der Nähe liegen mehrere Schulen, darunter die Schule Am Thekbusch, die Gerhart-Hauptmann-Schule sowie das Förderzentrum Nord, die alle bequem erreichbar sind. Für Kinder bieten diverse Spielplätze in der Umgebung, wie jene am Stettiner Weg, der Marsstraße und der Lisztstraße, attraktive Freizeitmöglichkeiten im Freien. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden, mit mehreren Supermärkten in kurzer Distanz, unter anderem ein ALDI Nord. Medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen, etwa von Dr. med. A. U. Lerner und Lukasz Mikos, gut gewährleistet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit rund zehn Bushaltestellen in der Umgebung, darunter die Haltestelle Zur Sonnenblume, die eine schnelle Mobilität sicherstellen.

Energieeffizienz

Endenergieverbrauch	249.30 kWh/m²a
Warmwasser enthalten	Nein
Energieausweis	Bedarfsausweis
Heizungsart	Zentralheizung
Energieeffizienzklasse	G
Baujahr des Gebäudes	1930