2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Velbert mieten

63,4 m² für 479,00 € kalt

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Von Humboldt Str.4

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Objekttyp Etage

Etage 7.

Fläche 63,4 m²

Zimmer 2

Heizungsart Zentralheizung

Verfügbar ab Nach Vereinbarung

Wohnungsnummer 5507-63-M

Von-Humboldt-Straße 4
42549 Velbert
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Objektbeschreibung

In Velbert steht eine helle 2-Zimmer-Etagenwohnung mit 63,35 m² zur Miete bereit. Die Wohnung befindet sich im 7. Stock eines im Jahr 1966 erbauten Gebäudes. Genießen Sie lichtdurchflutete Räume in angenehmer Atmosphäre. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die zentral und dennoch ruhig wohnen möchten.
Aufgrund der Aufzugmodernisierung erhalten Sie bei einer Anmietung einen 700EUR Treppensteigerbonus.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 5507-63-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Grundriss ansehen

Kosten

Preis / Kaltmiete	479,00 €
Nebenkosten	168,00 €
Heizkosten	164,00 €
Gesamtmiete	811,00 €

Ausstattung

- Balkon
- Modernes Wannenbad
- Abstellraum
- Mieterkeller
- Aufzug
- Kostenlose Stellplätze

Lage und Wohnumfeld

Die Wohnung befindet sich in einem familienfreundlichen Viertel, das besonders durch seine Nähe zu Bildungseinrichtungen besticht. Sowohl die Grundschule Birth als auch das Geschwister-Scholl-Gymnasium sind bequem zu Fuß erreichbar und bieten kurze Wege für Schulkinder. Für Freizeit und Erholung stehen mehrere Spielplätze in unmittelbarer Nähe zur Verfügung, die vielfältige Möglichkeiten für Kinder bieten. Einkaufsmöglichkeiten sind durch die nahegelegenen Supermärkte Edeka Aktiv-Markt Nissen und ALDI Nord gut abgedeckt und lassen sich problemlos zu Fuß erreichen. Auch medizinische Versorgung ist gewährleistet: Die Arztpraxen von Dr. med. A. U. Lerner und Lukasz Mikos sind in etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere nahegelegene Bushaltestellen, darunter die Haltestelle BiLo-Birth, gegeben, was eine flexible Mobilität innerhalb der Umgebung ermöglicht.

Energieeffizienz

Endenergieverbrauch	163.00 kWh/m²a
Warmwasser enthalten	Nein
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Heizungsart	Zentralheizung
Energieeffizienzklasse	F
Baujahr des Gebäudes	1966