2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Velbert-Birth mieten

63,4 m² für 479,00 € kalt

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Von Humboldt Str.4_1

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Objekttyp Etage

Etage 7.

Fläche 63,4 m²

Zimmer 2

Heizungsart Zentralheizung

Verfügbar ab Nach Vereinbarung

Wohnungsnummer 5507-62-M

Von-Humboldt-Straße 4
42549 Velbert
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Objektbeschreibung

In Velbert wartet eine freundliche 2-Zimmer-Etagenwohnung auf Sie. Die Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines im Jahr 1966 erbauten Mehrfamilienhauses, genau in der Mitte links gelegen. Auf 63,35 m² Wohnfläche genießen Sie angenehme Wohnatmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung. Ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine gepflegte und helle Umgebung legen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 5507-62-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Grundriss ansehen

Kosten

Preis / Kaltmiete	479,00 €
Nebenkosten	170,00 €
Heizkosten	150,00 €
Gesamtmiete	799,00 €

Ausstattung

Folgende Ausstattung bietet Ihnen diese Wohnung:
- Balkon
- Abstellraum
- Kostenlose Mieterstellplätze
- Aufzug
- Mieterkeller

Lage und Wohnumfeld

Die Wohnung befindet sich in einem familienfreundlichen Viertel, das durch seine ausgezeichnete Infrastruktur besticht. Bildungseinrichtungen wie die Grundschule Birth sowie das Geschwister-Scholl-Gymnasium sind bequem zu Fuß erreichbar und bieten kurze Wege für Schüler. Für Freizeit und Erholung stehen mehrere Spielplätze in der näheren Umgebung zur Verfügung, die insbesondere für Familien mit Kindern ideal sind. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und umfassen unter anderem den Edeka Aktiv-Markt Nissen, ALDI Nord sowie einen Biomarkt, die alle schnell erreichbar sind. Medizinische Versorgung ist ebenfalls gut gewährleistet, da verschiedene Arztpraxen in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend: Zahlreiche Bushaltestellen, darunter die Haltestelle Zur Sonnenblume, sind in kurzer Zeit erreichbar und sorgen für eine bequeme Mobilität.

Energieeffizienz

Endenergieverbrauch	163.00 kWh/m²a
Warmwasser enthalten	Nein
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Heizungsart	Zentralheizung
Energieeffizienzklasse	F
Baujahr des Gebäudes	1966